Villa zum Verkauf VERKAUFT in San Juan de los Terreros
105.000€























Beschreibung…
**VERKAUFT 2023**
Eine schöne Linked Villa im schönen Dorf San Juan de los Terreros.
Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Urbanisation, die hauptsächlich Wohngebiet ist und eine sehr schöne Mischung aus Nationalitäten bietet, Englisch, Niederländisch, Spanisch, Deutsch und Französisch.
Im Idealfall sind es nur 10 Gehminuten zu den schönen Stränden von San Juan.
Die Unterkunft verfügt über einen schattigen Bereich zum Entspannen direkt vor der Lounge. Das Anwesen verfügt auch über eine große private Dachterrasse mit 360º-Blick über die Berge und das Meer.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den Gemeinschaftsgartenbereich, dies ist ein gut beleuchteter Bereich mit ausgewiesenen Wegen.
Dies führt Sie zum Außenbereich des Grundstücks und Sie sehen einen großen, teilweise überdachten Bereich, der sich ideal für das Leben im Freien eignet.
Hier befindet sich die Eingangstür.
Wenn du das Anwesen betrittst, gehst du in die Lounge und die offene Küche. Die Küche hat einen guten Stauraum und ist dank ihrer Verbindung mit dem Wohnbereich und auch dem Fenster ein schöner heller Raum.
Hier finden Sie einen Backofen/Herd und Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsbereich.
Der Wohn-/Essbereich hat eine gute Größe und verfügt über große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen.
Vom Wohnzimmer aus führt Sie ein Torbogen zu den beiden Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und dazwischen befindet sich das Familienbadezimmer mit einer Duschkabine im Stil einer Massagedusche, einem Waschbecken, einem Bidet und einem WC. Idealerweise gibt es ein Fenster zum Lüften.
Dieser Raum ist komplett gefliest, um die Reinigung und Wartung zu erleichtern.
Zurück im Außenbereich des Anwesens finden Sie die Wendeltreppe, die Sie zu Ihrem privaten Solarium auf dem Dach führt.
Dies ist ein schönes großes Gebiet, ideal, um das warme Klima und das Leben im Freien zu genießen, von hier aus können Sie auch den Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft genießen.
Der Verkäufer hat uns darauf hingewiesen, dass es möglich ist, Ihren Garten vom Rest des Gemeinschaftsgeländes zu trennen, wenn Sie Haustiere haben, die Sie eindämmen möchten.
Es gibt keinen zugewiesenen Parkplatz, nur auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor Ort
Dies ist ein schönes, einzigartiges Anwesen in einer schönen Lage.
Der Verkäufer ist gerne bereit, sinnvolle Angebote zu besprechen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten181,5 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten115,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten115,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
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- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 190kW
Emissionen: Klasse E - 37kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 52,34€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 151,83€ pro Jahr
- Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
- Möbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 148 m²
- Wohnfläche 57 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 3 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 94.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 105.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 7.350€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich