Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

360.000€

Beschreibung…

VERKAUFT AUGUST 2022***

Dies ist eine schöne Villa, nur 2 Gehminuten von den wunderschönen Stränden von Mojacar entfernt.

Das Anwesen wird offiziell als 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Eigentum gezeigt, jedoch wurde die Garage und der Abstellraum in einen in sich geschlossenen Wohnbereich umgewandelt, der einen Wohnbereich / Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet.

Darüber hinaus wurden en-suite Badezimmer im Hauptschlafzimmer und auch im Schlafzimmer im Erdgeschoss installiert.

Es befindet sich auf einem eigenen Grundstück und verfügt über eine geschlossene Einfahrt mit mehr als ausreichend Parkplätzen für 4 Autos.

Das Anwesen bietet sofortige Auswirkungen, da es einen großen Eingang gibt, der zu einem Studio-Apartment mit einer kleinen Küche, einem Duschbad und französischen Türen führt, die zum vorderen Aspekt führen (früher die oben genannte Garage / Abstellraum).

Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Duschbad.

Darüber hinaus hatte diese Eigenschaft einen eigenen Friseursalon mit separatem Eingang, ideal, wenn Sie ein Geschäft von zu Hause aus führen möchten und wenn nicht, dann hat es die Möglichkeit, in ein weiteres großes Doppelzimmer mit einem vorhandenen ausgestatteten Bad umgewandelt zu werden.

Vom Erdgeschoss aus führt Sie eine geflieste Treppe in den ersten Stock zu einem Landebereich, wobei sich der große Wohn- / Essbereich auf der linken Seite befindet.

Die Gegend verfügt über eine Klimaanlage, einen Deckenventilator, einen Gaskamin für kühlere Abende und französische Türen, die auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung führen, was könnten Sie mehr von Ihrem spanischen Zuhause verlangen?

Die Terrasse umgibt das gesamte Anwesen und führt Sie zu einem privaten Gartenbereich mit Platz für Sitzgelegenheiten und auf Wunsch gibt es ausreichend Platz, um hier einen Whirlpool zu installieren.

Es gibt auch einen aus Ziegeln gebauten Lagerbereich, ideal für Gartengeräte und die Aufbewahrung von Gartenmöbeln.

Von hier aus werden Sie dann wieder hinunter zum Vordereingang des Grundstücks gebracht.

Neben dem Wohn- / Esszimmer befindet sich die Küche.

Die Küche verfügt über Granit-Arbeitsplatten mit einer großen Auswahl an Wand- und Basiseinheiten, einen eingebauten amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Augenbacköfen mit Mikrowelle und ein Gas-5-Ring-Edelstahlkochfeld mit Granit-Splash-Backing.

Es ist ein schöner heller Raum dank des Fensters, das natürliches Licht in und zur Belüftung durchfluten lässt.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einem zusätzlichen halben Kühlschrank.

Von hier aus haben Sie auch Zugang zum bereits erwähnten Gartenbereich.

Dann geht es weiter zu den beiden weiteren Schlafzimmern und Bädern.

Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad mit Waschtisch und Fenster.

Dann gibt es ein Doppelzimmer mit Einbauschränken mit Glasfront.

Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Familienbadezimmer mit Badewanne, Kopfbrause und Waschbecken, es gibt auch ein Fenster zum Lüften.

Klimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten213,3 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten83,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten147,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 140kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 813,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 460 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 33.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 324.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 360.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 25.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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