Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

295.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2022 ***

Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer wunderschön gepflegt und präsentiert Duplex zu kaufen, in der begehrten Oasis del Mar I Gemeinschaft, ideal gelegen in Mojacar.

Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten vom schönen Sandstrand von Mojacar und den vielen Annehmlichkeiten in der Nähe wie Restaurants, Bars und einer Vielzahl von Geschäften entfernt.

Der Zugang zur Unterkunft erfolgt vom Paseo del Mediterraneo und einer kurzen Straße, die nach oben führt.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz an der Vorderseite und der Zugang zur Haustür ist von hier aus über ein paar Stufen und durch eine Reja zu einem kleinen Terrassenbereich im Freien.

Von hier aus gelangt man zur Eingangstür und dann in einen Vorraum.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich die komplett geflieste Küche mit mehr als reichlich Stauraum in Form von Wand- und Unterschränken. Sie haben eine Reihe von Haushaltsgeräten, Kühl- / Gefrierschrank, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Mikrowelle.

Die Küche ist groß genug, um einen Küchentisch und Stühle unterzubringen.

Ein Fenster ermöglicht natürliches Licht und Belüftung und blickt auf die vordere Terrasse.

Gegenüber der Küche befindet sich das Gästebad im Erdgeschoss mit Waschbecken und WC. Wieder ist es ein heller Raum dank des Fensters.

Von hier aus betreten Sie durch teilweise verglaste Türen einen wirklich großen Wohn- und Essbereich.

Dies ist ein schöner heller und luftiger Raum mit viel Platz für eine Fülle von Möbeln wie Sofas, Stühlen, Esstisch und Stühlen, Schränken usw.

Am Ende des Raumes ist der Grund für seine schöne Atmosphäre, ein großes Fenster und auch Glasterrassentüren, die viel natürliches Licht hereinlassen und auch ideal für die Belüftung sind.

Die Terrassentüren führen Sie zu Ihrem privaten Terrassenbereich. Hier gibt es viel Platz für Gartenmöbel, so dass Sie den Lebensstil im Freien genießen können, den dieser Bereich fördert.

Von der Terrasse aus können Sie den Poolbereich sehen, der schön durch einen Gehweg und eine Hecke getrennt ist, so dass Sie die volle Nutzung der Einrichtungen ganz in der Nähe haben, aber Ihre Privatsphäre bewahren.

Die Gemeinschaftsgärten und der Poolbereich sind sehr gepflegt. Es gibt viel Platz zum Sonnenbaden und der Pool ist schön und groß mit zwei Ebenen und einem unabhängigen Kinderbecken.

Wenn Sie in das Anwesen zurückkehren, gelangen Sie über eine Treppe zum Treppenabsatz im ersten Stock.

Von hier aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Alle Bedooms sind von guter Größe und Licht. Sie verfügen alle über Einbauschränke.

Das erste Doppelzimmer bietet Blick auf den Pool und die Terrasse, die vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird, hat Zugang zum oben genannten Terrassenbereich. Dies ist ein schöner kleiner Bereich, ideal für einen Tisch und Stühle, um die Aussicht zu genießen und die Sonne zu genießen.

Anschließend geht es weiter zum komplett gefliesten und ausgestatteten Familienbad.

Hier haben Sie eine Badewanne, Kopfbrause, Waschbecken, Bidet und WC.

Schließlich das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett. Dies ist ein schöner großer Raum, wieder hell und hell mit Blick auf die Vorderseite des Anwesens.

Von hier aus befindet sich eine weitere kleine Terrasse.

Dieses Zimmer bietet auch ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Jack an Jill Handwaschbecken, Bidet und WC. Auch hier ist es natürlich Licht aus dem Fenster und ist komplett gefliest.

Zurück zum Treppenabsatz führt Sie die Treppe weiter hinauf zum privaten Dachsolarium.

Ein schöner großer Außenbereich mit Blick auf das Mittelmeer und die Küste bis nach Macenas. Hier gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch und Stühle, Sonnenliegen usw.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnbereichen und wird komplett möbliert verkauft, so dass es ideal für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus ist.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten222,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 1 Minuten85,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten156,3 km
Currencies Direct

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Emissionen: Klasse G - 51kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 162,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 498,78€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 105 m²
  • Wohnfläche 133 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 265.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 295.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.650€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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