Villa zum Verkauf in Mojacar

670.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT***

Dies ist ein schönes Haus mit 3 Schlafzimmern und 21/2 Bädern im rustikalen Stil, bestehend aus einem einstöckigen Hauptgebäude mit separatem Gästeanhang, das über ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile verfügt. Dieses Haus profitiert von einem spektakulären 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft, die Sierra Cabrera und die Altstadt von Mojacar. Das Hotel liegt in einer privaten, ruhigen und nicht zu übersehenden Gegend am Stadtrand von Mojacar, Zugang über eine schmale Gasse erreichen Sie einen von zwei sicheren, geschlossenen Eingängen.

Der geräumige Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze und ist von wunderschönen Steingärten umgeben. Sofort links haben Sie den einstöckigen Anbau und ein paar Stufen nach oben auf der rechten Seite führen Sie in den Seiteneingang des Haupthauses. Unter dem Haupthaus führen Sie Stufen hinunter zu einem großen Keller- / Lagerbereich.

Durch den Seiteneingang gelangt man in das Haupthaus und in die Küche. Die voll ausgestattete Küche ist hell, modern und geräumig, es verfügt über eine gute Auswahl an Wand- und Basisgeräten sowie alle notwendigen modernen Geräte wie Geschirrspüler, Herd, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Osmose-Filtersystem.

Durch einen Torbogen in ein einladendes und intimes Wohnzimmer mit viel Platz für Sofas, Liegen, Möbel usw. gibt es einen Holzofen für die kühleren Winterabende. Am anderen Ende führen Terrassentüren auf eine geschlossene Terrasse mit Blick auf den atemberaubenden Garten, ideal zum Faulenzen und Essen.

Auf der rechten Seite befindet sich ein luxuriöses und geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und eigenem Bad mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch.

Zurück durch das Wohnzimmer, vorbei an einem kleinen Bibliotheks- / Arbeitsbereich führt Sie eine Tür in einen gewölbten Flur, in dem sich die 2 Gästezimmer und ein Familienbad sowie der andere Haupteingang befinden.

Das erste Doppelzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes WC mit WC und Waschbecken. Das zweite Gästezimmer ist ebenfalls groß und profitiert von einem Einbauschrank und einem Ankleidebereich, in dem einige zusätzliche Möbel untergebracht werden können. Das Familienbadezimmer verfügt über ein WC, eine Badewanne mit Kopfbrause und einen Doppelwaschtisch.

In den wunderschön gepflegten Gärten finden Sie viele schattige Bereiche, um zu sitzen und die Aussicht zu genießen, und es gibt einen großen Whirlpool, einen Grillplatz, einen Schaukelstuhl, verschiedene Bänke und in der Mitte eine große überdachte Pergola aus Holz mit Tisch und Stühlen. An das Hauptgebäude angeschlossen befinden sich zwei separate Räume, in denen derzeit Werkzeuge aufbewahrt werden, zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner.

Wenn Sie durch die weitläufigen und üppigen Gärten spazieren, haben Sie ein paar Stufen hinauf einen großen gefliesten Pool mit viel Platz für Liegestühle, wo Sie die atemberaubende umliegende Landschaft genießen können. Es gibt eine kleine Pergola an einem Ende, eine separate WC-Toilette am anderen Ende sowie eine Dusche / Wasser-Funktion, die Sie genießen können, wenn Sie den Poolbereich nutzen. Sie gehen weiter auf dem Weg, wo Sie den zweiten Eingangstor und ausreichend Parkplätze erreichen. Kurz davor gibt es eine Bar und einen Sitzbereich, der einen großartigen Ort für Gastgeber und Geselligkeit mit Familie und Freunden bietet.

Es gibt Strom, Leitungswasser, solarunterstütztes Warmwasser, so dass das gesamte heiße Wasser in den Sommermonaten kostenlos ist! An nicht so sonnigen Tagen betreiben ein herkömmlicher Kessel und Öltank die Zentralheizung und das Warmwasser. Es gibt auch ein Bewässerungssystem für den Garten.

Diese Eigenschaft profitiert von einer installierten Alarmanlage, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, Zentralheizungsheizkörpern und hochwertigen Armaturen und Armaturen im gesamten Gebäude.

Dies ist eine wunderschöne, sehenswerte Immobilie, ideal als dauerhaftes Einfamilienhaus oder Premium-Ferienhaus, nur 5 Autominuten von den fabelhaften Stränden von Mojacar und lokalen Geschäften entfernt. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten216,2 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten78,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten150,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 109kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 276,39€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,056 m²
  • Wohnfläche 250 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 64.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 603.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 670.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 46.900€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.