Villa zum Verkauf RESERVIERT in Los Gallardos

144.995€

Beschreibung…

RESERVIERT JUNI 2022

Eine wunderschön gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Jacaranda in Huerta Nueva, Los Gallardos.

Los Gallardos Pueblo ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt und bietet die täglichen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, Banken, Ärzte, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Supermärkte und Bars und Restaurants.

Die Villa verfügt über einen schönen Vorgarten, der sich um die Seite des Grundstücks auf der Rückseite wickelt und dem gesamten Raum ein offenes Gefühl verleiht. Die Verkäufer haben auch einen Teil der schattigen Terrasse mit Schiebetüren verglast lassen und diese wird entweder vom Wohnzimmer oder von der Küche aus betreten.

Das Anwesen verfügt auch über ein riesiges Dachsolarium, das mit einer hochwertigen Holzstruktur und einem Barbereich ausgestattet wurde.

Das Solarium hat auch einen Lagerschuppen mit ausgestatteten Regalen. Das gesamte Dachsolarium hat ein Astro-Rasen-Gras-Finish. Es gibt elektrische Rundum- und LED-Beleuchtung.

Die Aussicht von hier ist auf das kommunale Schwimmbad und 360º auf den umliegenden Komplex und die Berge.

Der Eingang zur Unterkunft befindet sich im geräumigen Wohn- und Essbereich. Es gibt zwei Sätze von Terrassentüren, die viel Licht geben.

Weiter geht es mit der Einbauküche im Pantry-Stil mit Kühl- / Gefrierschrank, Gasherd und Herd, Waschmaschine und verstecktem Kombikessel für die Zentralheizung.

Hier finden Sie ein eingebautes Trinkwassersystem.

Gegenüber der Küche befindet sich das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Dieses Zimmer ist komplett gefliest.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein geschlossener Abstell- / Arbeitsraum mit Wand- und Basiseinheiten sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe.

Der seitliche Garten hat ein Tor, das auf halber Strecke angebracht ist, so dass Sie entweder die Vorder- oder Rückseite umschließen können, wenn Sie Haustiere haben würden.

Die Treppe zum Dachsolarium befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks.

Der Komplex verfügt über einen schönen Pool und die Unterkunft verfügt über eine sichere Tiefgarage.

Idealerweise verfügt das Anwesen über Leitungsgas, einen Kombikessel für Warmwasser und Zentralheizung.

Darüber hinaus gibt es ein Elektrizitätssystem in der gesamten Villa.

Das Anwesen wird seit sechzehn Jahren von den derzeitigen Eigentümern geliebt und alle Arbeiten, die an der Immobilie durchgeführt wurden, wurden in dieser Zeit auf hohem Niveau durchgeführt.

Mit der zusätzlichen Arbeit, die getan wurde, ist die Unterkunft ein Muss!

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten208,9 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten71 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten143,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

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Verbrauch: Klasse F - 197kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 57,86€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 177,06€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 246 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 144.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.150€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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