Villa zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

144.995€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2022

Eine wunderschön gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern.

Die Villa befindet sich in der Gemeinde Jacaranda in Huerta Nueva, Los Gallardos.

Los Gallardos Pueblo ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt und bietet die täglichen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, Banken, Ärzte, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Supermärkte und Bars und Restaurants.

Die Villa verfügt über einen schönen Vorgarten, der sich um die Seite des Grundstücks nach hinten wickelt und dem gesamten Raum ein offenes Gefühl verleiht. Die Verkäufer haben auch einen Teil der schattigen Terrasse mit Schiebetüren verglast und diese wird entweder von der Lounge oder der Küche betreten.

Das Anwesen verfügt auch über ein riesiges Dachsolarium, das mit einer hochwertigen Holzkonstruktion und einem Barbereich ausgestattet wurde.

Das Solarium hat auch einen Lagerschuppen mit Einbauregalen. Das gesamte Dachsolarium hat ein Kunstrasen-Gras-Finish. Es gibt elektrische Rundum- und LED-Beleuchtung.

Die Aussicht von hier ist auf das Gemeinschaftsschwimmbad und 360º auf den umliegenden Komplex und die Berge.

Der Eingang zur Unterkunft befindet sich in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Es gibt zwei Terrassentüren, die viel Licht geben.

Weiter geht es mit der Einbauküche im Pantry-Stil mit Kühl- / Gefrierschrank, Gasofen und Herd, Waschmaschine und verstecktem Kombikessel für die Zentralheizung.

Hier finden Sie ein eingebautes Trinkwassersystem.

Gegenüber der Küche befindet sich das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Dieses Zimmer ist komplett gefliest.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein geschlossener Einbau- / Arbeitsraum mit Wand- und Unterschränken sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe.

Der seitliche Garten hat ein Tor, das auf halbem Weg angebracht ist, so dass Sie entweder die Vorder- oder Rückseite umschließen können, wenn Sie Haustiere haben würden.

Die Treppe zum Dachsolarium befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks.

Der Komplex verfügt über einen schönen Pool und das Anwesen verfügt über eine sichere Tiefgarage.

Idealerweise verfügt das Anwesen über Stadtgas, einen Kombikessel für Warmwasser und Zentralheizung.

Darüber hinaus gibt es ein Sicherheitssystem in der gesamten Villa.

Das Anwesen wird seit sechzehn Jahren von den jetzigen Eigentümern geliebt und alle Arbeiten, die an der Immobilie durchgeführt wurden, wurden während dieser Zeit zu einem hohen Standard durchgeführt.

Mit der zusätzlichen Arbeit, die getan wurde, ist die Unterkunft ein Muss!

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten208,9 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten71 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten143,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse F - 197kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 57,86€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 177,06€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 246 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 144.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.150€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.