Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Vera Playa

144.950€

Beschreibung…

Diese Maisonette befindet sich in der Gemeinde Al Andalus Villa's, einer sehr beliebten Gemeinde, da sie sowohl Annehmlichkeiten für einen Urlaub als auch für ein schönes Wohnhaus bietet. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt und eine Schule mit einer tollen Buslinie nach Mojacar, zum Strand und nach Vera selbst. Kein vorbeifahrender Verkehr und absolut sicher.

Das Anwesen verfügt sowohl über vordere als auch hintere private Innenhof- / Gartenbereiche und eine private Auffahrt. Die Gemeinschaft ist eingezäunt und verfügt über einen herrlichen Gemeinschaftspool mit einer Liegewiese, die sorgfältig gepflegt wird.

Für diejenigen, die Platz im Freien benötigen, sind die folgenden Maße eine 11,70 m2 große Terrasse sowie ein 74,50 m2 großer Garten und eine 21,70 m2 große Dachterrasse. Der vordere Außenbereich ist in einen schattigen Bereich unterteilt, der von der Lounge aus über Terrassentüren zugänglich ist und groß genug für einen Tisch und Stühle für die Zeiten ist, in denen Sie einfach nur draußen essen oder grillen möchten. Der Rest kann für weitere Gärten oder wenn Sie ein Fahrzeug haben, als sicherer Parkplatz genutzt werden.

Die jetzigen Besitzer haben den Küchenbereich geöffnet, um einen freundlicheren Raum zu schaffen, in dem sich die Gäste immer noch mit denen unterhalten können, die Küchenaufgaben haben. Dies ist eine weitaus günstigere Option als eine separate Küche und öffnet den gesamten Raum im Erdgeschoss direkt auf die Terrasse. Es gibt einen Hauswirtschaftsbereich direkt vor der hinteren Tür, in dem sich der Warmwasserboiler und die Waschmaschine befinden, die zum hinteren Garten führen.

Sollten Sie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss benötigen, hat diese Eigenschaft genau das, komplett mit einem Duschbad. Fantastisch für diejenigen, die eine besondere Immobilie für die Ferienvermietung suchen, da dies ein echtes Verkaufsargument ist.

Als wir uns nach oben bewegen, gibt es zwei weitere Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und sehr hellen Räumen. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse, ein großartiger Ort, um ein frühes Frühstück zu genießen und die Welt vorbeiziehen zu sehen.

Abgerundet wird diese Etage durch das Familienbadezimmer mit einer großen Eckbadewanne mit Duscharmatur.

Die letzten Stufen führen hinauf zum Solarium mit herrlichem 360º-Blick über Vera Playa und die Umgebung. Die Vorbesitzer bauten hier oben eine Voliere und verbrachten viele Stunden dort oben, um seine Vögel zu hüten.

Dies ist wirklich eine Immobilie, ideal für eine Familie oder Ferienvermietung in einer sehr beliebten Gegend, in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten, Buslinie und Strand zu einem sehr günstigen Preis.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten205,6 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten86,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten139,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 292kW

Emissionen: Klasse G - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 75,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 350,37€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 118 m²
  • Wohnfläche 87 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 6 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 144.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.147€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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