Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Los Gallardos

105.000€

Beschreibung…

RESERVIERT JUNI 2022***

Eine Gelegenheit, eine schöne Maisonette in der etablierten Gemeinde Los Naranjos in Huerta Nueva, Los Gallardos, zu kaufen.

Los Gallardos ist ein typisches Arbeiterdorf und bietet viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäcker, Schule, Ärzte, Zahnarzt, Banken und natürlich Bars und Restaurants, die alle nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt sind.

Das Anwesen befindet sich an einer guten Straße und der Zugang zum Anwesen führt Sie zu einem kleinen Flur.

Gegenüber der Haustür haben Sie eine große Küche mit viel Stauraum. Es hat ein großes Fenster, das viel natürliches Licht und Belüftung bietet.

Hier finden Sie einen Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Daneben befindet sich das Familienbadezimmer.

Dies ist ein schöner heller Bereich, der ein Fenster genießt und für eine einfache Reinigung und Wartung komplett gefliest ist. Es bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Entlang des Flurs werden Sie zum offenen Wohn- und Essbereich gebracht. Dies ist ein schöner heller Raum dank der doppelten Glastüren, die Sie zu einem privaten Terrassenbereich führen. Dieser Bereich wurde mit Fenstern umzäunt und ist ideal für weiteren Wohnraum.

In der Ecke des Raumes befindet sich ein Pelletbrenner, ideal für kühlere Abende.

Ein Torbogen vom Wohnbereich führt Sie zu den beiden Schlafzimmern und weiteren Badezimmern.

Das erste Schlafzimmer ist derzeit ein Zweibettzimmer und verfügt über Einbauschränke.

Dann das Hauptschlafzimmer, eine gute Größe und wieder mit Einbauschränken.

Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Auch dieser Raum ist zur einfachen Reinigung gefliest.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führen Sie eine Etage hinauf, wo Sie einen weiteren Platz für die Lagerung oder einen zusätzlichen Schlafraum finden, und dann führen Sie Türen von beiden Seiten zum privaten Solarium.

Dies ist ein schöner großer Raum mit Blick über die Gemeinde und die umliegende Landschaft.

Hier können Sie Sonnenliegen und Tische und Stühle haben, um zu sitzen und die spanische Sonne zu genießen.

Tiefgarage zugewiesene Parkplätze sind in dieser Maisonette und auch ein Lagerschuppen enthalten.

Dies ist ein ideales Wohn- / Ferienhaus oder sogar ein Investitionskauf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten208,5 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten70,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten142,8 km
Currencies Direct

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Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 67,80€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 125,48€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 106 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 94.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 105.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.350€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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