Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

105.000€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2022***

Eine Gelegenheit, eine schöne Maisonette in der etablierten Gemeinde Los Naranjos in Huerta Nueva, Los Gallardos, zu erwerben.

Los Gallardos ist ein typisches Arbeiterdorf und genießt viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bäcker, Schule, Ärzte, Zahnarzt, Banken und natürlich Bars und Restaurants, die alle nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt sind.

Das Anwesen befindet sich an einer guten Straße und der Zugang zur Unterkunft führt Sie zu einem kleinen Flur.

Gegenüber der Haustür haben Sie eine große Küche mit viel Stauraum. Es hat ein großes Fenster, das viel natürliches Licht und Belüftung bietet.

Hier finden Sie einen Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Daneben befindet sich das Familienbad.

Dies ist ein schöner heller Bereich mit einem Fenster und ist komplett gefliest für einfache Reinigung und Wartung. Es bietet eine Badewanne, eine Kopfbrause, ein Waschbecken und ein WC.

Entlang des Flurs gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dies ist ein schöner heller Raum dank der doppelten Glastüren, die Sie auf eine private Terrasse führen. Dieser Bereich wurde mit Fenstern umschlossen und ist ideal für weiteren Wohnraum.

In der Ecke des Raumes befindet sich ein Pelletbrenner, ideal für kühlere Abende.

Ein Torbogen vom Wohnbereich führt Sie zu den beiden Schlafzimmern und dem weiteren Badezimmer.

Das erste Schlafzimmer ist derzeit ein Zweibettzimmer und verfügt über Einbauschränke.

Dann das Hauptschlafzimmer, eine gute Größe und wieder Einbauschränke.

Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Auch dieser Raum ist für eine einfache Reinigung gefliest.

Wenn Sie in den Wohnbereich zurückkehren, führt Sie eine Treppe hinauf, wo Sie einen weiteren Platz für die Lagerung oder ein zusätzliches Schlafzimmer finden, und dann führen Sie Türen von beiden Seiten zum privaten Solarium.

Dies ist ein schöner großer Raum mit Blick über die Gemeinde und die umliegende Landschaft.

Hier können Sie Liegestühle und Tische und Stühle haben, um zu sitzen und die spanische Sonne zu genießen.

Tiefgarage zugewiesene Parkplätze sind in dieser Maisonette und auch ein Lagerschuppen enthalten.

Dies ist ein ideales Wohn- / Ferienhaus oder sogar ein Investitionskauf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 0034 950 615 388 zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten208,5 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten70,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten142,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 67,80€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 125,48€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 106 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 94.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 105.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.350€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.