Villa zum Verkauf VERKAUFT in Sierra Cabrera

225.000€

Beschreibung…

VERKAUFT JUNI 2023***

Haben Sie das Vergnügen, Ihnen eine wunderschöne, gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern zu bieten, die als Los Arcos bekannt ist und über einen privaten Swimmingpool verfügt und sich im schönen Bergdorf Sierra Cabrera befindet. Wenn Sie auf der Suche nach einer sensationellen Aussicht sind, mit der Sie jeden Morgen aufwachen können, dann ist dies definitiv die richtige Unterkunft für Sie!

Die Lage der Villa ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Sierra Cabrera entfernt, ideal für einen Morgenkaffee oder einen Aperitif mit Freunden.

Das Anwesen verfügt über zahlreiche private Terrassen und Gartenbereiche, die ideal sind, um im Freien zu leben und zu speisen oder einfach nur den schönen Sonnenschein zu genießen, den Spanien das ganze Jahr über zu bieten hat. Ein erhöhter, nierenförmiger privater Swimmingpool ergänzt dieses Anwesen und bietet eine atemberaubende Aussicht, während Sie das Wasser genießen.

Der Eingang in das Anwesen führt in einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich. Dreiseitige Fenster lassen Licht hereinströmen und sorgen für eine wichtige Belüftung in den heißen Sommermonaten. Hier befindet sich auch ein Gasfeuer.

Die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und verfügt über eine gute Auswahl an Ober- und Unterschränken sowie Geräten.

Die Küche ist teilweise gefliest, um die Wartung zu erleichtern, und ein Fenster ermöglicht Licht und Belüftung. Ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum führt von der Küche ab, und eine Tür führt dann zu einer der Außenterrassen.

Das Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauswirtschaftsraum.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich neben dem Wohnbereich. Es hat eine gute Größe, ist hell und luftig und verfügt über ein eigenes Duschbad mit einer Dusche, einer Glasblock-Abschirmtoilette und einem Waschbecken.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich in einem separaten Nebengebäude, ideal für Familien- und Freundesbesuche.

Beide Schlafzimmer sind geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage zur Klimatisierung.

Das zweite Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Handwaschbecken sowie ein Fenster für Licht und Belüftung.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Dies ist ein wunderschönes Anwesen mit atemberaubender Aussicht.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten218,9 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten78,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten153,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse F - 213kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 708,69€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 44,48€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Wohnfläche 131 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.