Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

175.000€

Beschreibung…

Dies ist eine wunderschön präsentierte Maisonette, ideal gelegen El Palmeral, Mojacar.

Es bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer und verfügt über ein privates Dachsolarium mit herrlichem Meer- und Bergblick.

Der Zugang erfolgt von der Straße aus, jedoch ein schmiedeeisernes Tor zu einem Terrassenbereich, der auch als privater Parkplatz dienen kann.

Von ihr aus werden Sie über die Haupttür der neu Lamellentür in einen Flur geführt.

Unmittelbar auf der rechten Seite befindet sich der Küchenbereich. Dies wurde kürzlich renoviert und bietet ausreichend Stauraum, Über-, Herd, Mikrowelle und Kühl- / Gefrierschrank.

Der Raum ist hell dank eines Fensters, das auch die Belüftung ermöglicht.

Idealerweise ist der Raum über einen Torbogen mit dem Wohnbereich verbunden.

Wenn Sie den Flur entlang weitergehen, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dies ist ein schöner heller Raum und sehr gut präsentiert.

Hier finden Sie einen Kamin, ideal für kühlere Abende.

Am Ende des Wohnzimmers haben Sie Glastüren, die Sie auf Ihre private Terrasse mit Blick auf den Pool bringen.

Die Terrasse hat ein Toldo, so dass Sie in der Lage sind, das Leben im Freien zu genießen, das wir in diesem Bereich trotz der Hitze haben!

Vom Terrassenbereich aus haben Sie über ein Tor direkten Zugang zur Rasenfläche rund um den Gemeinschaftspool. Dies ist ideal zum Sonnenbaden und Genießen der warmen spanischen Sonne.

Von hier aus gelangt man dann in den großen Poolbereich.

Zurück auf dem Flur und gleich an der Ecke, um Sie die Treppe hinauf zu bringen, haben Sie ein Duschbad. Dies ist komplett gefliest für eine einfache Wartung und bietet eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und .c.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken.

Von hier aus gelangen Sie auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool. Von der Terrasse aus führt Sie die Außentreppe hinauf zum privaten Solarium, das Ihnen 59m2 Außenfläche bietet.

Das Solarium bietet viel Platz für Gartenmöbel und verfügt über einen Außenküchenbereich mit gemauertem Grill. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und auch auf die Berge.

Zurück zum Landeplatz befindet sich das zweite Schlafzimmer am anderen Ende. Dies ist ein weiteres großes Schlafzimmer, das derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird und Einbauschränke bietet.

Von hier aus gelangt man auf eine weitere Terrasse.

Schließlich das voll ausgestattete Familienbadezimmer mit Badewanne, Kopfbrause mit Glasvorhang, Waschtisch, Bidet und W.c. Auch dies ist für eine einfache Wartung vollständig gefliest.

Diese Immobilie ist schlüsselfertig und wird komplett möbliert verkauft.

Es hat neue Doppelfalttüren zur Terrasse, eine neu ausgestattete Küche und weiße Ware und beide Badezimmer wurden aktualisiert.

Es gibt eine Gesamtfläche von 75,56m2 einschließlich des Solariums und drei Terrassenbereiche.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 950 615 388 zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten219,6 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten153,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 57,92€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 237,15€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 119 m²
  • Wohnfläche 76 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 157.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 175.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.250€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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