Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

310.000€

Beschreibung…

Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige 3-Bett-Maisonette- / Stadthaus mit 2 Bädern im Herzen von Mojacar Playa mit Meer- und Bergblick vorstellen zu können, das sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet, die Mojacar zu bieten hat.

Im Idealfall ist die Unterkunft nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, Geschäften und lokalen Bars / Restaurants entfernt.

Von der Hauptzufahrtsstraße gibt es einen großen privaten bewachten Parkplatz.

Von hier aus können Sie auf den ursprünglichen Garagenplatz zugreifen, aber die derzeitigen Besitzer haben Glastüren installiert, um den Raum in einen überfüllten Raum zu verwandeln.

Der Zugang zum Hauptgrundstück erfolgt über einen Hang und ein paar Stufen, die Sie zu einer überdachten Terrasse mit Glasschiebetüren und von dort aus zur Eingangstür führen.

Die Terrasse führt Sie in den Flur im Erdgeschoss, von wo aus Sie Zugang zur großen, voll ausgestatteten Küche, dem geräumigen Wohnzimmer, dem Badezimmer und zwei der drei Schlafzimmer haben.

Die Küche ist ein großer Raum mit viel Stauraum in Form von Wand- und Basiseinheiten. Es gibt einen eingebauten Herd, einen freistehenden Kühl- / Gefrierschrank und eine Waschmaschine.

Das Fenster von hier blickt in den bereits erwähnten überdachten Terrassenbereich.

Von hier aus geht es weiter zum ersten der Doppelzimmer im Erdgeschoss, das über Einbauschränke, eine Doppelklimaanlage und einen Deckenventilator verfügt. Glastüren bringen Sie zu einer geschlossenen Sitzecke mit weiteren Glastüren, die Sie zu einem Terrassenbereich führen.

Dann weiter zum Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Kopfbrause, Waschtisch, Bidet und W.c. Der Raum ist komplett gefliest für eine einfache Wartung.

Das zweite Doppelzimmer ist ein großes und helles Zimmer mit Einbauschränken und Deckenventilator.

Terrassentüren vom Flur führen Sie in den gleichen geschlossenen Bereich, den Sie von Schlafzimmer eins und dann auf die Terrasse genießen, die die wunderschöne Landschaft und die Berglandschaft genießt.

Wenn Sie den Flur entlang zurückgehen, haben Sie das große Wohn- / Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt über Deckenventilatoren für die warmen Sommertage und einen Holzofen für gemütliche Winterabende.

Doppelte Terrassentüren bringen Sie auf eine weitere geräumige Terrasse, die ideal ist, um im Freien zu speisen und zu unterhalten und den begehrten Meerblick zu bieten.

Wenn Sie nach oben gehen, finden Sie das Hauptbadezimmer. Dies ist ein großes Zimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem Bidet und einem W.c. Es gibt auch ein Fenster zur Belüftung und wie beim Badezimmer im Erdgeschoss ist es komplett gefliest.

Es gibt einen großen Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, und dieser hat Terrassentüren, die zu einem weiteren geräumigen, teilweise überdachten Terrassenbereich führen, der wiederum einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet.

Schließlich zum hellen dritten Schlafzimmer mit Doppelbett. Auch dies bietet eine doppelte Klimaanlage, einen Deckenventilator, Einbauschränke und Terrassentüren, die Sie zu einer weiteren privaten Terrasse mit Meerblick führen.

Diese Eigenschaft muss gesehen werden, um alles zu schätzen, was sie zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten220,4 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten83,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten154,6 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 121kW

Emissionen: Klasse D - 22kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 645,75€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 227 m²
  • Wohnfläche 186 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 279.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 310.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 21.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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