Villa zum Verkauf in El Pinar de Bedar

349.000€

Beschreibung…

Wir freuen uns, diese schöne Villa mit separater Wohnung, privatem Pool und Garage in El Pinar de Bedar auf den Markt zu bringen.

El Pinar de Bedar ist nur eine 20-minütige Fahrt von Mojacar entfernt, wo Sie die schönen Strände mit blauer Flagge und alle Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermarkt, Banken usw. genießen können.

Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück mit gut etablierten Pflanzflächen, die wartungsarm sind. Die Aussicht auf die Berge und das Mittelmeer von hier aus ist atemberaubend.

Die Garage befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks.

Von hier aus führt Sie eine Rampe hinauf zur Villa und zu einer überdachten Terrasse. Dies ist eine schöne Gegend, um die oben genannten Ansichten zu genießen und auch im Freien zu speisen.

Von hier aus werden Sie direkt in den großen, voll ausgestatteten Küchenbereich geführt. Dieser ist hell und hell und bietet reichlich Stauraum in Form von Schrankwänden und Unterschränken.

Zwei Torbögen geben Ihnen Zugang zum großen Wohn- und Essbereich.

Das Licht, das dieser Bereich bietet, wird von den drei doppelten Glastüren gewonnen, die Sie auf eine private Terrasse mit Blick auf den Pool und noch einmal diese schöne Aussicht führen.

Neben den Glastüren haben Sie auch Doppelfenster und ein weiteres Fenster.

Hier finden Sie einen Holzkamin für die kühleren Abende. Die Villa hat auch Gaszentralheizung.

Es gibt drei Schlafzimmer in der Villa. Diese sind über eine kurze Reihe von 7 Treppen vom Küchenbereich aus zugänglich, die Sie zu einem kleinen Flur führen.

Das erste Schlafzimmer ist ein sehr großes Zweibettzimmer, sehr hell und mit Einbauschränken.

Von hier aus folgt das voll ausgestattete Familienbadezimmer mit Badewanne und Kopfbrause, Waschbecken und W.c.

Diese ist für eine einfache Reinigung gefliest und ein Fenster bietet Belüftung.

Gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Wieder ist es hell und luftig und hat Einbauschränke.

Endlich haben Sie das riesige helle Hauptschlafzimmer. Dies hat doppelte Glastüren, die Sie zu einer Terrasse bringen. Wieder bietet es Einbauschränke an.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, Jack und Jill Waschbecken und W.c.

Wieder ist es für eine einfache Reinigung komplett gefliest und hat ein Fenster zum Lüften.

Die separate Wohnung (94,78m2) hat einen eigenen sicheren Eingang und bietet zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich.

Es ist ideal für den Besuch von Verwandten oder sogar als Mietpotenzial.

Das erste Schlafzimmer ist ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Poolbereich.

Sie bewegen sich dann in den offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich.

Die Küche ist gut ausgestattet mit Basiseinheiten und Frühstücksbar.

Der Hauptwohnbereich ist groß und hat doppelte Glastüren zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Poolbereich.

Hier befindet sich auch ein Gasherd.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist zur einfachen Reinigung komplett gefliest.

Schließlich das zweite Schlafzimmer, wieder hell und hell mit Einbauschränken.

Vom Wohnbereich aus haben Sie einen Terrassenbereich, groß genug für Tische und Stühle. Von hier aus haben Sie über doppelte Glastüren Zugang zum Außenterrassenbereich, der wiederum groß genug für Tisch und Stühle ist, also ideal für das Leben im Freien und zum Sonnenbaden.

Die Wohnung wird über Gaszentralheizung und doppelt verglaste Fenster in beiden Gebäuden beheizt

Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine schöne Villa zu kaufen, mit einer zusätzlichen Wohnung ist eine schöne Lage.

Villa baugröße 142.62m2

Wohnungsgröße 94.78m2

Garage Baugröße 34.79m2

Trastero baugröße 8.95m2

Der Anbieter berücksichtigt gerne sinnvolle Angebote.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten213,4 km
  • Almeria (LEI)47 Minuten72,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten147,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 361kW

Emissionen: Klasse G - 75kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 712,25€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 750 m²
  • Wohnfläche 281 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 24.430€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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