Apartment zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

123.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2022 ****

Diese makellos präsentierte Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer schönen Gemeinde von Huerta Nueva, mit dem Dorf nur 15 Gehminuten entfernt und der Küste eine einfache 15-minütige Fahrt.

Dieses geräumige Anwesen befindet sich im ersten Stock und bietet ein sauberes und modernes Interieur sowie geräumige Zimmer und einen fantastischen Außenbereich, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Intern besteht die Wohnung aus einem großen Wohn- und Essbereich mit Glasterrassentüren, die auf die Südterrasse führen, von wo aus Sie die Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen können.

Von der Lounge aus gibt es einen kleinen Flur, der zum Familienduschbad und zum ersten Zweibettzimmer mit Einbauschränken führt.

Ein zweiter kleiner Flur führt zum zweiten Gästezimmer mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Die neu eingerichtete Küche verfügt über eine große Anzahl an Stauräumen, moderne Geräte und eine hochwertige schwarze Arbeitsfläche. Von hier aus führt die externe private Treppe auf die unglaubliche Dachterrasse, wo es eine Liegewiese, eine große Pergola mit Sitzgelegenheiten, eine Außenküche und einen malerischen 360-Grad-Blick gibt.

Die Wohnung verfügt über Gas- und Gaszentralheizung.

Die Gemeinde verfügt über Gärten, eine zugewiesene Tiefgarage und einen Gemeinschaftspool für die geringe monatliche Gebühr von 37,72 €.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, umfasst aber Einrichtungsgegenstände, Armaturen und weiße Ware.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten209 km
  • Almeria (LEI)45 Minuten71,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten143,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 162kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 37,72€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 166,59€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Zentral Heizung
  • Penthouse
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 110.700€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 123.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.610€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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