Apartment zum Verkauf in Los Gallardos

59.950€

Beschreibung…

Eine nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des traditionellen Dorfes Los Gallardos und nur wenige Gehminuten von den lokalen Bars, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Unterkunft ist leicht von der Autobahn E15 zu erreichen und liegt nur 10 Fahrminuten von den Küstendörfern wie Vera Playa, Garrucha und Mojacar Playa entfernt.

Die Gemeinde ist gut gepflegt und verfügt über einen sicheren Eingangsflur, einen Aufzug und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse, auf der der Eigentümer einen privaten Sitzbereich geschaffen hat, auf dem Sie die unglaubliche Aussicht über das Dorf, die umliegenden Berge und in Richtung Mojacar und das Mittelmeer genießen können.

Intern besteht diese geräumige Wohnung im ersten Stock aus einem offenen Wohnraum. Die Küche hat eine tolle Größe und verfügt über eine eingebaute Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen und einen Herd. Die Schränke bieten viel Stauraum und bilden eine Trennwand von Esstisch und Lounge. Am Ende des Zimmers befinden sich doppelte Terrassentüren, die auf den Balkon führen, wo Sie die Aussicht und das Sonnenlicht genießen können, das in das Zimmer strömt.

Es gibt 2 große Schlafzimmer, eines mit Terrassentüren auf den vorderen Balkon. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Kopfbrause sowie einem zusätzlichen Stauraum unter dem Waschbecken ausgestattet.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden208 km
  • Almeria (LEI)43 Minuten69,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten142,2 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Emissionen: Klasse F - 30kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 30,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 113,98€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 106,79€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 77 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 2.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 53.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 59.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 4.197€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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