Apartment zum Verkauf in Los Gallardos

55.000€

Beschreibung…

REDUZIERTER PREIS****

Eine nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des traditionellen Dorfes Los Gallardos und nur wenige Gehminuten von den örtlichen Bars, Geschäften und Restaurants entfernt. Die Unterkunft ist leicht von der Autobahn E15 zu erreichen und liegt nur 10 Fahrminuten von den Küstendörfern wie Vera Playa, Garrucha und Mojacar Playa entfernt.

Die Gemeinde ist gut gepflegt und verfügt über einen sicheren Eingangsbereich, einen Aufzug und eine sehr große Gemeinschaftsdachterrasse, auf der der Eigentümer einen privaten Sitzbereich geschaffen hat, von dem aus Sie die unglaubliche Aussicht über das Dorf, die umliegenden Berge und in Richtung Mojacar und das Mittelmeer genießen können.

Intern besteht diese geräumige Wohnung im ersten Stock aus einem offenen Wohnraum. Die Küche hat eine tolle Größe und verfügt über eine eingebaute Waschmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen und einen Herd. Die Schränke bieten viel Stauraum und schaffen eine Trennung vom Esstisch und der Lounge. Am Ende des Zimmers befinden sich doppelte Terrassentüren, die auf den Balkon führen, wo Sie die Aussicht und das Sonnenlicht genießen können, das in den Raum strömt.

Es gibt 2 große Schlafzimmer, eines mit Terrassentüren auf den vorderen Balkon. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Kopfbrause sowie zusätzlichem Stauraum unter dem Waschbecken ausgestattet.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden208 km
  • Almeria (LEI)43 Minuten69,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten142,2 km
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Emissionen: Klasse F - 30kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 30,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 113,98€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 106,79€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 77 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 2.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 49.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 55.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 3.850€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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