Apartment zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa
149.995€
































Beschreibung…
** VERKAUFT 2022**
Spanische Immobilienwahl haben das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein schönes 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss Wohnung zwischen dem malerischen traditionellen spanischen Fischerdorf Garrucha und Vera Playa zu kaufen.
Garrucha bietet eine kleine leichte Erleichterung von den typischen Touristenattraktionen der Costa Almeria, so dass der Besucher das traditionelle spanische Leben erleben kann. Garrucha liegt in der Provinz Almeria zwischen den Stränden von Mojacar und Vera. Eine schöne und lebendige Stadt, die viel von ihrem ursprünglichen Charme bewahrt hat und das ganze Jahr über ein ideales Klima genießt.
Die Stadt ist berühmt für die Qualität ihrer großen roten Garnelen, die nur in den lokalen Gewässern gefischt werden; Garrucha behauptet, die "Meeresfrüchte-Hauptstadt der Costa Almeria" zu sein. Mit seinem Meeresfrüchte-Erbe bietet Garrucha eine ausgezeichnete Auswahl an Fischrestaurants und Bars. Die Kunst des "Tapeo" (Tapas gehen) ist auch ein Erlebnis, das Sie in Garrucha nicht verpassen sollten, die Gegend ist bekannt für ihre köstlichen Tapas.
Die Wohnung befindet sich in der Ecke der Gemeinschaft und ist daher sehr privat. Der Eingang zum Grundstück führt direkt in einen großen Wohnbereich mit einem Deckenventilator zur Klimatisierung. Eine Tür führt zu einer überdachten Terrasse, die als zusätzlicher Raum umgebaut wurde und derzeit als Esszimmer genutzt wird.
Zurück in den Wohnbereich führt zu einer separaten, voll ausgestatteten Küche, die über eine gute Auswahl an modernen Wand- und Basisgeräten sowie Geräten verfügt. Der Wohn- und Küchenbereich bietet einen schönen offenen Blick über die Berge.
Das Anwesen profitiert von drei großen Schlafzimmern. Das erste davon ist ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator für die Klimatisierung. Glastüren führen in den vorderen geschlossenen Bereich.
Schlafzimmer zwei ist auch ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und hat ein Fenster für Licht und Belüftung.
Schlafzimmer drei ist ein etwas kleineres Schlafzimmer, hat jedoch Zugang zu einem zusätzlichen überdachten Bereich, der derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird, aber einen fantastischen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum oder ein mögliches Bad darstellen würde.
Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne, einer Kopfbrause, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Es ist komplett gefliest für eine einfache Wartung und hat einen Lagerschrank.
Diese Wohnung befindet sich auf einem Eckgrundstück und profitiert von einer hervorragenden Aussicht auf die Umgebung. Es gibt auch einen sehr großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Die Gemeinde ist eingezäunt und hervorragend gepflegt, sie wurde erst kürzlich gestrichen.
Diese Eigenschaft profitiert von einer privaten Garage, die mit einer eigenen abschließbaren Garge-Tür untergroud ist und groß genug ist, um ein Auto zu parken oder ein Abstellraum zu sein.
Die Eigentümer zahlen alle 3 Monate ihre Gemeinschaftsgebühren, die derzeit bis März 2022 bezahlt werden!
Von dieser Unterkunft aus ist es ein einfacher Spaziergang nach Garrucha oder Vera Playa, da es zwischen den beiden Bereichen liegt, ganz in der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten.
Garrucha ist ca. 50 Autominuten vom Flughafen Almeria entfernt.
Alle Möbel sind im Lieferumfang enthalten, so dass es eine perfekte schlüsselfertige Wahl für Sie ist, um Ihre Taschen fallen zu lassen und zu genießen. Wenn Sie also weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.
Automatische Übersetzung
Vera

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten207,4 km
- Almeria (LEI)55 Minuten83,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten141,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
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Energieausweis: Angefordert
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 72,10€ pro Monat
- IBI Grundsteuer: 182,22€ pro Jahr
- Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
- Möbliert
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 88 m²
- Wasser
- Strom angeschlossen
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Gemeinschaftspool
- Garage
- Erdgeschoss
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 134.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 149.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 10.500€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich