Apartment zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa

149.995€

Beschreibung…

**RESERVIERT FEB 2022**

Spanische Immobilienwahl haben das Vergnügen, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein schönes 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Gäste-WC-Wohnung im Erdgeschoss zwischen dem malerischen traditionellen spanischen Fischerdorf Garrucha und Vera Playa zu kaufen.

Garrucha bietet eine kleine leichte Erleichterung von den typischen Touristenattraktionen der Costa Almeria, so dass der Besucher das traditionelle spanische Leben erleben kann. Garrucha liegt in der Provinz Almeria zwischen den Stränden von Mojacar und Vera. Eine schöne und lebendige Stadt, die viel von ihrem ursprünglichen Charme bewahrt und das ganze Jahr über ein ideales Klima genießt.

Die Stadt ist berühmt für die Qualität ihrer großen roten Garnelen, die nur in den lokalen Gewässern gefischt werden. Garrucha behauptet, die "Meeresfrüchte-Hauptstadt der Costa Almeria" zu sein. Mit seinem Erbe an Meeresfrüchten bietet Garrucha eine ausgezeichnete Auswahl an Fischrestaurants und Bars. Die Kunst des "Tapeo" (Tapas essen) ist auch ein Erlebnis, das Sie in Garrucha, der Gegend, die für ihre köstlichen Tapas bekannt ist, nicht verpassen sollten.

Die Wohnung befindet sich in der Ecke der Gemeinde und ist daher sehr privat. Der Eingang zum Anwesen führt direkt in einen großen Wohnbereich mit einem Deckenventilator zur Klimatisierung. Eine Tür führt zu einer überdachten Terrasse, die als zusätzlicher Raum umgebaut wurde und derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Zurück in den Wohnbereich gelangt man in eine separate, voll ausgestattete Küche mit einer guten Auswahl an modernen Wand- und Basiseinheiten sowie Geräten. Der Wohn- und Küchenbereich bietet beide einen schönen offenen Blick über die Berge.

Das Anwesen profitiert von drei großen Schlafzimmern. Das erste davon ist ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator für die Klimatisierung. Glastüren führen in den vorderen geschlossenen Bereich.

Schlafzimmer zwei ist auch ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und hat ein Fenster für Licht und Belüftung.

Schlafzimmer drei ist ein etwas kleineres Schlafzimmer, hat jedoch Zugang zu einem zusätzlichen überdachten Bereich, der derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird, aber einen fantastischen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum oder ein mögliches Bad ergeben würde.

Das Badezimmer ist komplett mit einer Badewanne, einer Kopfbrause, einem Waschbecken und einem Bidet ausgestattet. Es ist für eine einfache Wartung komplett gefliest und verfügt über einen Ablageschrank.

Diese Wohnung befindet sich auf einem Eckgrundstück und profitiert von einer hervorragenden Aussicht auf die Umgebung. Es gibt auch einen sehr großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Die Gemeinde ist eingezäunt und hervorragend gepflegt, sie wurde erst kürzlich gestrichen.

Diese Eigenschaft profitiert von einer privaten Garage, die untergroud mit einer eigenen abschließbaren Garge-Tür ist und groß genug ist, um ein Auto zu parken oder ein Abstellraum zu sein.

Die Eigentümer zahlen ihre Gemeinschaftsgebühren alle 3 Monate, die derzeit bis März 2022 bezahlt werden!

Von dieser Unterkunft aus ist es ein einfacher Spaziergang nach Garrucha oder Vera Playa, da es zwischen den beiden Bereichen liegt, ganz in der Nähe des Strandes und der Annehmlichkeiten.

Garrucha ist ca. 50 Autominuten vom Flughafen Almeria entfernt.

Alle Möbel sind im Lieferumfang enthalten, so dass es eine perfekte schlüsselfertige Wahl für Sie ist, um Ihre Taschen fallen zu lassen und zu genießen. Wenn Sie also weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten207,4 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten83,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten141,6 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 72,10€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 182,22€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 88 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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