Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Los Lobos

105.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT IM DEZEMBER 2021**

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einem kleinen freundlichen Dorf, das nur 10 Autominuten von den Stränden entfernt ist und die Umgebung verfügt über viele Einrichtungen, darunter eine Bar / Restaurant, eine Tankstelle und einen kleinen Supermarkt, was bedeutet, dass die meisten Ihrer Grundbedürfnisse erledigt sind.

Das Anwesen ist ein paar Stufen hinauf, wo es einen kleinen Sitzbereich mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich mit dem wichtigen Pool gibt, der nicht zu weit entfernt ist. Der Zugang erfolgt durch die Haupteingangstür in das Haus, wo Sich die Hauptlounge befindet, die über eine Klimaanlage verfügt, zusammen mit einem eingebauten Kamin, auch dieses Zimmer bietet Zugang zum Badezimmer im Erdgeschoss und zur Treppe, die zur großen privaten Garage führt, die mit einem hervorragenden Abstellraum ausgestattet ist, der in Spanien von höchster Bedeutung ist. Wenn Sie durch die Lounge in die Küche / das Esszimmer gehen, das zum Hauptküchenbereich hin offen ist, gibt es reichlich Stauschränke und Basiseinheiten und dieser Bereich ist hell und luftig und dieser Bereich verfügt auch über eine zentrale Insel und eine Klimaanlage. Ebenfalls direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Innenhof, in dem sich der elektrische Wasserkocher und die Waschmaschine befinden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz im ersten Stock, wo Sie auch ein Zweibettzimmer mit Balkon und zwei weitere Doppelzimmer finden, eines mit Juliet-Balkon und eines mit einer größeren Terrasse, auf der Sie leicht einen externen Tisch und Stühle platzieren können, wo Sie sitzen und entspannen können. Sie haben auch das Familienbadezimmer auf dieser Ebene, das hell und modern im Design ist.

Wenn Sie weiter nach oben gehen, finden Sie eine weitere Küche, die für die Verwendung mit dem Dachsolarium konzipiert wurde, um die Treppe hinauf und hinunter zu gehen, um die wichtigen Erfrischungen zu erhalten. Das Dachterrassen-Solarium bietet Blick auf den Komplex mit dem Poolbereich sowie den umliegenden Bergen und ist groß genug, um ein Sofa und mehrere Stühle unterzubringen, von wo aus Sie die schöne spanische Sonne genießen können.

Ein schönes Anwesen zu einem sehr vernünftigen Preis, also buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten194,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten101,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten128,4 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 158kW

Emissionen: Klasse E - 39kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 75,17€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 416,99€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 94.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 105.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.350€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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