Villa zum Verkauf in Los Gallardos

349.950€

Beschreibung…

EXKLUSIV FÜR DIE SPANISCHE IMMOBILIENWAHL - Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, eine neu gebaute Immobilie mit hoher Ausstattung in Huerta Nueva und mit Blick auf die atemberaubenden Berge der Sierra Cabrera mit Fernblick auf Mojacar Pueblo und das Mittelmeer zu erwerben.

Insgesamt standen 10 Grundstücke zum Verkauf, mittlerweile sind es jedoch nur noch 2!

Der Bau der Villa wird im September 2021 beginnen und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist September 2022 (könnte aber früher sein!)

Die Villa mit einem doppelgiebeligen Dach befindet sich auf einem Grundstück von 500,30 m2 mit eigenem Pool, der im Preis inbegriffen ist.

Es wird vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten. In einem traditionellen spanischen Brauch werden sich zwei der Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss befinden, während sich die restlichen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock befinden.

Die Küche wird komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet sein, darunter ein elektrischer Unterbackofen, Gas- oder Elektroherd, eine Kaminofenhaube, eine eingebaute Mikrowelle, ein Geschirrspüler in voller Größe und ein Kühl- / Gefrierschrank. Die Basiseinheiten werden weiße Standard-Basiseinheiten, Laminat-Arbeitsplatten und Edelstahl-Spülenarmaturen und -armaturen sein.

Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum.

Vorinstallierte Klimaanlage in allen Zimmern.

Heizung - Standardkamin mit der Option eines Holzofens.

Standardbeleuchtung.

Alle Sanitär- und Strom-/Verkabelungen entsprechen den EU-Standards unter Verwendung von EU-Komponenten, wobei der Strom über die entsprechende Zertifizierung verfügt.

Badezimmer 1 (en-suite) - begehbare Dusche mit Tablett, Bildschirm und Regendusche oder Badewanne mit Bildschirm und Wasserhähnen. Waschbecken mit integriertem Schrank und Wandspiegel, Armaturen, Bidet mit Wasserhahn und WC.

Badezimmer 2 (Erdgeschoss) - Begehbare Dusche mit Tablett, Bildschirm und Regendusche oder Badewanne mit Bildschirm und Wasserhähnen. Waschbecken mit integriertem Schrank und Wandspiegel, Armaturen und Toilette.

Badezimmer 3 (erster Stock). Begehbare Dusche mit Tablett, Bildschirm und Regendusche, Waschbecken mit integriertem Schrank und Wandspiegel, Armaturen und WC.

Schlafzimmer 1, 2 und 3 haben Schiebeschränke mit Hängegittern

Treppenhaus und Verbindungsgalerie gehweg - optional mit Sicherheitsglas- und Edelstahlpfosten

Außenbalkon (Julia-Stil) - mit Option auf Sicherheitsglas und Edelstahlpfosten

Weiße Alumimiumfenster mit Fensterläden.

Exterieur Spezifikation

Gartenbett/-bereich (Vorderseite der Villa auf der linken Seite) - Schindel/Kies

Außenbeleuchtung (Terrassenbereiche und Vorderseite des Villenbereichs) - Standard-Elektrolichter

Pool (Rückseite der Villa) - 9m x 5m fertig inklusive Pumpe und Filterung - Beton und Blockverstärkung. Komplett gefliest mit Stufen und Stahlleiter.

Da sich das Anwesen in einem sehr frühen Stadium befindet, besteht die Möglichkeit, es für Sie maßgeschneiderter zu gestalten, so dass das Gebäude gerne alternative Optionen wie Astro-Rasen für den Gartenbereich, Aufrüstung der Küchenausstattung, Installation eines Gaskessels, elektrische Tore zum Parkplatz usw. diskutiert.

Zahlungsdetails

10% Anzahlung zur Sicherung der Immobilie

30%, wenn die Struktur fertig ist (ohne Wände und Dach)

30%, wenn die Wände und das Dach fertig sind

30% bei Projektabschluss

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung Ihres nächsten Zuhauses in dieser schönen Gegend Spaniens zu vereinbaren.

NB. Aufgrund der Änderung der Bauvorschriften ist es nicht mehr erlaubt, den Carport-Schatten wie in diesen Zeichnungen dargestellt zu konstruieren.

Auch alle Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und können Änderungen unterliegen.

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten209,3 km
  • Almeria (LEI)47 Minuten71,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten143,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Wohnfläche 179 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 314.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 349.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 24.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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