Villa zum Verkauf in Vera Playa

200.000€

Beschreibung…

Diese fantastische Reihenvilla befindet sich in der Umgebung von Puerta Rey, nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten wie den schönen Sandstränden von Vera Playa, Bars, Restaurants und der lokalen Buslinie entfernt, die Sie entlang der Küste zu vielen Resorts einschließlich Garrucha & Mojacar bringt.

Das Anwesen gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Zugang zu einem Swimmingpool, Gärten und Tennisplätzen.

Das Anwesen ist sehr einzigartig, da es ursprünglich als Bungalow konstruiert wurde, aber die Eigentümer haben es jetzt zu einem 2-stöckigen Anwesen entwickelt, das als zwei separate Wohnräume genutzt werden könnte.

Das Erdgeschoss ist durch den geschlossenen innenhof im andalusischen Stil mit direktem Zugang von der Straße aus zugänglich, dieser Bereich bietet einen schattigen Sitzbereich und kann leicht sehr privat gestaltet werden. Es gibt 2 Sätze von Glasschiebetüren, die Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer bieten. die Türen durchfluten den Raum mit Sonnenlicht. Für kühlere Abende verfügt die Lounge über einen Pelletbrenner.

Ein kurzer Flur führt hinunter zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und dem Familienduschraum, das aus einem modernen Waschbecken, einer Toilette und einer großen begehbaren Glasdusche besteht.

Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Stauraum für Wand- und Bodeneinheiten, Steinarbeiten und einen Frühstücksraum.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein kleiner Innenhof mit einem Unterbodenabstellraum / Hauswirtschaftsraum, der den Wasserkocher beherbergt. Dieser Kessel ist ein Backup, da das Anwesen solares Warmwasser hat.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, haben Sie das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und einen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad, ein WC und ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche. Mit direktem Zugang von der zweiten Lounge gibt es eine große Terrasse mit erhöhter Aussicht und eine Sprialtreppe, die zu einem anderen Dachsolarium führt, wo die Sonnenkollektoren und Salilite installiert sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 950 615 388, um eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren.

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse D - 109kW

Emissionen: Klasse D - 21kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 14,69€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 226,17€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 111 m²
  • Wohnfläche 113 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Erdgeschoss
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 180.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 200.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten208,9 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten85,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten143,1 km

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