Apartment zum Verkauf in Garrucha

153.000€

Beschreibung…

Eine Gelegenheit, eine neue Wohnung in der traditionellen Fischerstadt Garrucha zu erwerben.

Insgesamt wird es 14 Apartments von 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bis hin zu 3 Schlafzimmern und 2 Bädern geben.

Es gibt sieben Apartments mit 3 Schlafzimmern, die alle über 2 Badezimmer verfügen.

Zwei befinden sich im ersten Stock (Zahlen 1C und 1D), zwei im zweiten Stock (Nummer 2D und 2E) und drei im dritten Stock (Zahlen 3A, 3B und 3C).

1C Build 90.75m2 156,000€

1D Build 94.70m2 159,000€

2D Build 90.75m2 153,000€

2E Build 94.70m2 159,000€

3A Build 107.20m2 250,000€

3B Build 121.70m2 250,000€

3C Build 106.10m2 160,000€

Es gibt einen Aufzug. Die Apartments befinden sich in der Calle Mayor 266 in der Nähe des beliebten Restaurants Boracay. Fertigstellungstermin für die Wohnungen ist 2023.

Fundament: Verstärkte Betonfundamente.

Struktur: Einwegplatten, mit halbbeständigem Balken und Betonfertigteilgewölbe, mit Trägern und Riemen, nach E.H.E.

Außengehäuse: Geformt durch Nasturtiumgehäuse (11 cm Keramik-Steinwand / thermisch-akustisches Aluminium / 6 cm extrudiertes Polystyrol / 7 cm Ziegel), zu verkleiden.

Außenschreinerei: Schiebe-PVC-Fenster, mattschwarz lackiert mit Aluminium-Shutter in Schlafzimmern und im Wohnzimmer und Küche ohne Rollläden und Doppelverglasung 4 + 4/10/6

Geländer: Nach dem Projekt, Glas und Edelstahl an der Fassade und Arbeiten auf der Terrasse, auf Glasdachterrassen und Wechselarbeiten.

Innenschreinerei: Innentüren aus gedämpftem Buchenholz oder ähnlichem und passender Sicherheitseingangstür mit Guckloch und Knopf.

Küchenmöbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Deckt:

1- In Terrassen, Schicht aus extrudiertem Polystyrol von 6 cm, mit Bildung von Hängen mit Mörtel, polymeren Asphalttuch und rutschfesten Steinzeugboden.

Beschichtungen:

1- Die Außenbeschichtungen werden durch Rendering mit Fasergewebe und Monolayer-Beschichtung in weißen und monolayerschwarzen Streifen ausgeführt.

Im Inneren der Terrassen zur grauen Monolayer-Fassade.

Die Terrassen werden mit Mörtel und Fasergitter mit einem glatten schwimmenden Mojacar weiß Oberfläche verputzt werden.

2- Die Innenbeschichtungen werden mit einem Gipsfutter bei einem guten Anblick projiziert, geeignet für die Malerei, auf Wände und Decken aufgetragen ausgeführt werden.

3- In den Nassräumen (Küchen und Bäder und Waschküche) werden die Wände mit Fliesen bis zur Decke der 1. Qualität glasierte Keramik, ca. € 12 m / 2 Wert aufgetragen werden.

4- Für das Haus, 1. Qualität ges Bodenbelag über € 15 m / 2 passend zur Sockelleiste.

5- Außensteinzeugböden 1. Qualität Kaufpreis von 12.- m2

Sanitär und Sanitär: Die sanitäre Anlage wird mit P.V.C.-Rohren ausgeführt.

Die Sanitäranlagen werden mit mehrschichtigen Rohren für warmes und kaltes Wasser ausgeführt.

Sanitärartikel: Roca Marke Modell Lücke oder ähnliche und gute Qualität schreien ein Hebel Typ groh eurosmart

Elektrizität: nach elektrotechnischer Regelung, Niederspannung, hohe Elektrifizierung von 9,2 Kv, Sim-27-Typ-Mechanismen oder ähnliches.

Kommunikation: Telefon, elektronisches Türtelefon und Telekommunikation nach Vorschriften.

Malerei: Glatte Kunststofffarbe auf Gips mit einer Farbe, die von der Eigenschaft gewählt werden soll.

Klimaanlage: Vorinstallation der Klimaanlage, der Zwischendecke, im Bad und Flur, für Maschinen und Kanäle.

Gegensprechanlage mit Öffnung vom Haus.

Installation eines Aufzugs mit Öffnung auf allen Etagen mit Einer Kapazität für 6 Personen.

Weitere Informationen zu diesen Apartments finden Sie auf der B1841 und B1842

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Hypothekenrechner…

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(Jahren)

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 91 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Private Terrasse
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 137.700€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 153.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 15.300€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten210,1 km
  • Almeria (LEI)53 Minuten80,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten144,3 km

DIREKT AUSWAHL

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