Villa zum Verkauf in Carboneras

390.000€

Beschreibung…

Diese herrliche private Villa liegt am Hang von Carboneras mit malerischer Aussicht und nur 7 Gehminuten vom Stadtzentrum und 15 Minuten vom Strand entfernt.

Das Haus ist auf 2 Etagen aufgeteilt, aber da es eine eigene Garage und Dach Solarium hat, ist es insgesamt 4 Stockwerke.

Sie können das Gelände über das Fußgängertor mit einer Gegensprechanlage oder über den Eingang des Elektrofahrzeugs betreten. Ein weißer Kiesgarten bietet einen sauberen und wartungsarmen Bereich mit einer großen überdachten Terrasse, die von den Zitronenbäumen beschattet wird.

Das Betreten des Grundstücks auf Straßenebene führt Sie in die sehr große offene Garage, die aus einem separaten Abstellraum und einem voll ausgestatteten Duschraum besteht. Diese Ebene könnte leicht in weitere Unterkünfte oder Erdgeschoss Wohnen für alle, die keine Treppe wollen umgewandelt werden.

Das Hauptgeschoss des Anwesens kann intern von der Garage oder von außen über die große Eingangstreppe und durch in den Hauptempfangsflur erreicht werden, wo Sie einen kleinen Pulverraum und Terrassentüren finden.

Die Lounge und Esszimmer ist eine fantastische Größe mit einem Holzofen und doppelten Terrassentüren auf die erste von vielen privaten Terrassen, die einen unglaublichen Blick über die Stadt und hinaus auf das Mittelmeer bietet. Diese Terrasse ist auch vom ersten Schlafzimmer aus zugänglich, das aus einem geräumigen en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und doppelten Terrassentüren besteht.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein hochwertiges Finish mit Steinarbeitsflächen, großzügigen Boden- und Wandeinheiten, modernen Elektroartikeln, Platz für einen großen Esstisch und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Eine Glastür führt zum Innenhof, der 2 große eingebaute Grills und Treppen hinauf zu einem erhöhten Garten hat, der für die Installation eines Swimmingpools vorbereitet ist.

Weiter bis zum zweiten Stock des Haupthauses gibt es 2 vordere Schlafzimmer mit Zugang zu einer kompletten Wickelterrasse, ein gemeinsames Familienbad und das vierte Schlafzimmer, das eine Außentreppe bis zum Dach-Solarium hat.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zu arrangieren.

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Carboneras

Ich wollte Carboneras schon seit einiger Zeit besuchen, aber obwohl es weniger als eine 40-minütige Fahrt von Mojacar entfernt war, hatte ich es bis vor kurzem nicht geschafft. Ich bin so froh, dass ich es getan habe, denn es ist nicht nur eine schöne Fahrt durch die Berge mit...

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Verbrauch: Klasse E - 127kW

Emissionen: Klasse D - 22kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 580,13€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 200,32€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Wohnfläche 344 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 36.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 351.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 390.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 27.300€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 35 Minuten255 km
  • Almeria (LEI)43 Minuten61,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 59 Minuten189,2 km

DIREKT AUSWAHL

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