Villa zum Verkauf RESERVIERT in Vera Playa

197.000€

Beschreibung…

**RESERVIERT JUNI 2021**

Diese schöne 3-Zimmer-Unterkunft ist sehr gut in der begehrten Gemeinde Von Al Andalus Villas präsentiert. Mit wunderschönen angelegten Gärten und einer privaten Zufahrt. Diese Unterkunft verfügt über viele Bereiche, von denen aus Sie die Aussicht genießen können. Das Anwesen ist Teil einer sehr gepflegten und ruhigen Gated Community mit Schwimmbad.

Das Grundstück ist eingezäunt und eingezäunt, was Privatsphäre gibt. Vom Gemeindebereich aus gibt es ein fußgängergetäfeltes Tor und auch ein Fahrzeugtor, um Privatparkplätze auf der Zufahrt zu ermöglichen. Der Paradiesgarten ist bewässert und gut etabliert, darunter ein Astroturfrasen, Palmen in voller Größe und eine große Auswahl an Pflanzen, Bäumen und Blumen. Es gibt viele Liegeflächen und auch eine überdachte Terrasse für Schatten. Auf der Rückseite der Unterkunft befindet sich ein weiterer Sitzbereich mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.

Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem großen Wohn- und Essbereich mit Terrassentüren begrüßt, die zur vorderen schattigen Terrasse führen. Es gibt Klimaanlage in diesem Zimmer und es gibt Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, das Familienbad und auch die Treppe zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Duschbad und Terrassen.

Die Küche ist komplett ausgestattet auf einem hohen Standard mit viel Stauraum und eingebauten Geräten. Alle Arbeitsplatten sind aus Granit. Über der Küche befindet sich ein Dachboden für zusätzliche Lagerung. Von der Küche führt die Hintertür zum hinteren Ess- und Gartenbereich. Die Aussicht auf die Landschaft genießen Sie vom Küchenfenster und dem hinteren Essbereich. Kürzlich wurden eine neue Waschmaschine, ein Warmwasserbereiter und eine Spülmaschine installiert.

Auch im Erdgeschoss haben Sie eine gute Größe Zweibettzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und Kanal-Klimaanlage, sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Terrassentüren, Einbauschränke und Kanal-Klimaanlage. Das moderne Familienbadezimmer trennt die beiden Schlafzimmer und verfügt über eine große begehbare Dusche, eine Waschtischeinheit, eine beheizte Handtuchhalterung und eine Abstelleinheit.

Im Obergeschoss des Hauptschlafzimmers sind auch Schränke und Klimaanlage eingebaut. Das eigene Duschbad ist ebenfalls neu renoviert und modern. Die Terrasse von dieser Etage ist eine Oase, um die Aussicht zu genießen und spanisches Wohnen im Freien zu genießen.

Die Möbel sind verhandelbar, also wenn Sie nach einer schlüsselfertigen Immobilie suchen, ist dies diejenige für Sie!

Dieses Haus ist das Beste aus beiden Welten, es ist geräumig, ruhig und privat, und doch ist auch sehr nah an Annehmlichkeiten und dem Strand. Sie sind nur wenige Gehminuten von einem großen Supermarkt, einer Schule, einer Bar und der Bushaltestelle entfernt, die die gesamte Küstenstraße von Vera, Garrucha und Mojacar entlang führt. Es ist nur fünf Autominuten von den Stränden von Vera Playa, Restaurants, Bars, Geschäfte, Vera Wasserpark, Valle Del Este Golf Resort und Vera Pueblo, so ist es in hervorragender Lage in Reichweite der Annehmlichkeiten.

Dieses schöne Haus würde einen perfekten Urlaub sperren und verlassen oder ist groß genug, um Zeit in mehr dauerhaft auch zu verbringen. Immobilien auf dieser exklusiven Community mieten sehr gut, wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind.

Um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns noch heute!

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 185kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 75,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 408,91€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 354 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.700€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 177.300€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 197.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.790€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,4 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten86 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten139,6 km

DIREKT AUSWAHL

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