Villa zum Verkauf VERKAUF in Vera Playa

197.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT 2021**

Dieses schöne Anwesen mit 3 Schlafzimmern ist in der begehrten Gemeinde Al Andalus Villas sehr gut präsentiert. Mit wunderschön angelegten Gärten und einer privaten Einfahrt. Diese Eigenschaft hat viele Bereiche zum Sitzen und genießen Sie die Aussicht von. Das Anwesen ist Teil einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit Pool.

Das Grundstück ist eingezäunt und eingezäunt und bietet Privatsphäre. Vom Gemeinschaftsbereich aus gibt es ein mit Fußgängern getäfeltes Tor und auch ein Fahrzeugtor, um ein privates Parken auf der Einfahrt zu ermöglichen. Der Paradiesgarten ist bewässert und gut etabliert mit einem Kunstrasen, Palmen in voller Größe und einer großen Auswahl an Pflanzen, Bäumen und Blumen. Es gibt viele Liegewiesen und auch eine überdachte Terrasse für Schatten. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein weiterer Sitzbereich und ein herrlicher blickender Blick auf die umliegende Landschaft.

Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie von einem großen Wohn- und Essbereich mit Terrassentüren begrüßt, die auf die vordere schattige Terrasse führen. Es gibt eine Klimaanlage in diesem Raum und es bietet Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, dem Familienbadezimmer und auch der Treppe zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Duschbad und Terrassen.

Die Küche ist komplett zu einem hohen Standard mit viel Stauraum und Einbaugeräten ausgestattet. Alle Arbeitsplatten sind aus Granit. Über der Küche befindet sich ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Von der Küche aus führt Sie die Hintertür in den hinteren Ess- und Gartenbereich. Die Aussicht auf die Landschaft genießen Sie vom Küchenfenster und dem hinteren Essbereich. Eine neue Waschmaschine, ein Wasserkocher und ein Geschirrspüler wurden kürzlich installiert.

Auch im Erdgeschoss haben Sie ein großes Zweibettzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator und Kanalklimaanlage sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Terrassentüren, Einbauschränken und Klimaanlage. Das moderne Familienbadezimmer trennt die beiden Schlafzimmer und verfügt über eine große begehbare Dusche, einen Waschtisch, einen beheizten Handtuchhalter und einen Abstellraum.

Im Obergeschoss hat das Hauptschlafzimmer auch Einbauschränke und Klimaanlage. Das eigene Duschbad ist ebenfalls neu renoviert und modern. Die Terrasse von dieser Etage ist eine Oase, um die Aussicht zu genießen und spanisch im Freien zu leben.

Die Möbel sind verhandelbar, wenn Sie also nach einer schlüsselfertigen Immobilie suchen, ist dies die richtige für Sie!

Dieses Haus ist das Beste aus beiden Welten, es ist geräumig, ruhig und privat und dennoch sehr nah an Annehmlichkeiten und dem Strand. Sie sind nur wenige Gehminuten von einem großen Supermarkt, einer Schule, einer Bar und der Bushaltestelle entfernt, die die gesamte Küstenroute von Vera, Garrucha und Mojacar verläuft. Es ist nur fünf Autominuten von den Stränden von Vera Playa, Restaurants, Bars, Geschäften, dem Vera Wasserpark, dem Valle Del Este Golf Resort und dem Vera Pueblo entfernt, so dass es hervorragend in Reichweite von Annehmlichkeiten liegt.

Dieses schöne Haus würde einen perfekten Urlaub einsperren und verlassen oder ist groß genug, um auch dauerhaft Zeit zu verbringen. Immobilien in dieser exklusiven Gemeinschaft mieten sich sehr gut, wenn Sie nach einer Investition suchen.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,4 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten86 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten139,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 185kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 75,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 408,91€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 354 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.700€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 177.300€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 197.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.790€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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