Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in San Juan de los Terreros

184.000€

Beschreibung…

RESERVIERT MÄRZ 2022***

Dies ist eine fantastische Doppelhaushälfte, nur 10 Gehminuten von den beliebten goldenen Stränden von San Juan de los Terreros entfernt. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und ist sehr bekannt für ihre lange Strecke der gepflegten Küste, Sommermärkte, Bars und Restaurants.

Das Anwesen ist Teil einer sehr kleinen Gemeinschaft von nur 6 Immobilien, die eine Gemeinschaftsterrasse und einen Pool genießen.

Das Haus verfügt über einen Straßenzugang über ein Fußgängertor sowie einen eigenen Fahrzeugeingang mit Parkplätzen abseits der Straße. Ein kleiner Weg mit einem geschotterten Garten führt zum Haupteingang des Hauses und bietet direkten Zugang zur Rückseite des Grundstücks.

Intern besteht das 2-stöckige Anwesen aus einem großen Wohn- und Esszimmer, das über einen Eckholzofen und eine offene Küche verfügt. Es gibt eine Frühstücksbar, die die Lounge von der Küche trennt, die mit Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist.

Am Fuße der Innentreppe finden Sie das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken neben einem Duschbad mit unter dem Waschbecken angebrachten Aufbewahrungseinheiten und Wandspiegel mit Lichtern.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, wieder mit Einbauschränken. Das Familienbadezimmer befindet sich ebenfalls hier und verfügt über eine große Badewanne mit einer Duschwand und einer Kopfbrause.

Das Hauptschlafzimmer ist ein unglaubliches Zimmer, früher eine Terrasse, die Besitzer haben es in ihre Master-Suite umgewandelt, wobei die gesamte Vorderseite des Zimmers Fenster sind, die sich vollständig nach hinten öffnen, um den malerischen erhöhten Meerblick zu bieten.

Große Terrassentüren führen aus der Lounge im Erdgeschoss auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten.

Der pflegeleichte Garten ist leicht ordentlich zu halten und bietet dennoch Viel grün und Meerblick. Am Ende des Gartens befindet sich ein Tor, das direkt auf den Poolbereich führt, es ist sicher und eingezäunt, ideal für Kinder oder Haustiere.

Um eine Besichtigung dieses schönen Anwesens zu vereinbaren, rufen Sie uns unter 950 615 388 an.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden183,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten114,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten117,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 170kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 50,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 286,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 190 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.400€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 165.600€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 184.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.880€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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