Villa zum Verkauf in San Juan de los Terreros

298.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich sehr, diese exklusive Villa in San Juan de los Terreros zum Verkauf anzubieten. Eine schöne freistehende Villa mit einer Etage,die nur 300 m von den goldenen Sandstränden, der Promenade und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants entfernt liegt.

Das Anwesen ist ein Neubau, der Ende 2019 fertiggestellt wurde und auf einem sehr hohen Standard mit modernem Design und einer hochwertigen Oberfläche errichtet wurde. Das private Grundstück ist komplett ummauert und mit öffentlichen Straßenparkplätzen direkt vor der Außenstraße und Begrenzungsmauern und Zäunen für Privatsphäre umgeben.

Wenn Sie das Gelände betreten, werden Sie von einem wunderschön gestalteten Pool und einer Terrasse mit mehreren Sitzbereichen begrüßt, die einen Esstisch im Freien, ein Sofa und einen Unterhaltungsbereich sowie die Sonnenterrasse umfassen, alle mit ausgelassenen Sonnenblenden für zusätzlichen Schatten. Der Pool verfügt über einen Wasserbrunnen und eine Außendusche und die Gärten sind alle sehr wartungsarm mit AstroTurf und gefliesten Gehwegen.

Auf der einen Seite des Anwesens befinden sich Außentreppen mit Glasgeländer, die auf das private Dach-Solarium mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge führen. Unter der Außentreppe befindet sich der Versorgungsschrank, der mit waschbecken, Waschmaschine und elektrischem Wasserkessel ausgestattet ist.

Wenn Sie über die Haupteingangstür betreten, gibt es eine kleine Eingangshalle mit Garderobe und Ablage, dann führen Sie in das offene Wohnzimmer und küche. Die weißen Wände und das moderne Design verleihen dem Raum ein helles und luftiges Gefühl und schaffen gleichzeitig ein gemütliches Gefühl mit der hochwertigen Einrichtung.

Fast die gesamte Vorderseite des Anwesens ist schiebeterrasse Türen, was bedeutet, dass Sie einen fantastischen Blick über den Pool vom Haupt-Wohnraum genießen.

Die geräumige Küche ist mit großen Abstellschränken, modernen Elektrogeräten und einem Essbereich mit Blick auf die vordere Terrasse ausgestattet.

Ein Hauptflur führt von der Lounge zum Familien-Dusche- und Zweibettzimmer, Gäste-Zweibettzimmer, Gäste-Doppelzimmer und die Master-Suite mit eigenem Duschraum. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren zu den Außengärten und sind in Doppelschränke eingebaut.

Weitere Installationen sind enthalten, wie Scheinwerferbeleuchtung durchgängig, voll belüftete Klimaanlage und Heizung, Netze an allen Fenstern und Türen und Internet installiert.

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Verbrauch: Klasse C - 46kW

Emissionen: Klasse B - 8kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,42€ pro Monat
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 253 m²
  • Wohnfläche 104 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 268.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 298.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.860€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten177,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten113,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten112 km

DIREKT AUSWAHL

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