Villa zum Verkauf VERKAUF in San Juan de los Terreros
290.000€






























Beschreibung…
VERKAUFT MÄRZ 2022***
Spanish Property Choice freut sich sehr, diese exklusive Villa zum Verkauf in San Juan de los Terreros anbieten zu können. Eine schöne einstöckige freistehende Villa, nur 300 Meter von den goldenen Sandstränden, der Promenade und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants entfernt.
Das Anwesen ist ein Neubau, der Ende 2019 fertiggestellt wurde und zu einem sehr hohen Standard mit einem modernen Design und einer hochwertigen Verarbeitung gebaut wurde. Das private Grundstück ist komplett ummauert und mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür und Begrenzungsmauern und Zäunen für Privatsphäre eingezäunt.
Wenn Sie das Gelände betreten, werden Sie von einem wunderschön gestalteten Pool und einer Terrasse mit mehreren Sitzbereichen begrüßt, darunter ein Esstisch im Freien, ein Sofa und ein Unterhaltungsbereich sowie die Sonnenterrasse, alle mit Windschutzrollos für zusätzlichen Schatten. Das Schwimmbad verfügt über einen Wasserbrunnen und eine Außendusche und die Gärten sind alle sehr wartungsarm mit AstroTurf und gefliesten Gehwegen.
Auf der einen Seite des Grundstücks befinden sich Außentreppen mit Glasgeländern, die auf das private Dachsolarium führen, das einen Blick über das Dorf und die umliegenden Berge bietet. Unter der Außentreppe befindet sich der Hauswirtschaftsschrank, der mit einem Waschbecken, einer Waschmaschine und einem elektrischen Wasserkocher ausgestattet ist.
Wenn Sie durch die Haupteingangstür eintreten, gibt es eine kleine Eingangshalle mit einem Garderobenschrank und Abstellraum, Sie führen dann in das offene Wohnzimmer und die Küche. Die weißen Wände und das moderne Design verleihen dem Raum ein helles und luftiges Gefühl und schaffen mit der hochwertigen Einrichtung ein wohnliches Gefühl.
Fast die gesamte Vorderseite des Anwesens besteht aus Schiebetüren, was bedeutet, dass Sie vom Hauptwohnraum aus einen fantastischen Blick über den Pool genießen.
Die geräumige Küche verfügt über große Aufbewahrungsschränke und moderne Elektrogeräte sowie einen Essbereich mit Blick auf die vordere Terrasse.
Ein Hauptflur führt von der Lounge zum Familienduschbad, zum Zweibettzimmer, zum Gästezimmer mit Doppelbett und zur Master-Suite mit eigenem Duschbad. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren zu den Außengärten und eingebaute Doppelschränke.
Zusätzliche Installationen sind enthalten, wie Scheinwerferbeleuchtung im gesamten Gebäude, vollbelüftete Klimaanlage und Heizung, Netze an allen Fenstern und Türen und Internet installiert.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 59 Minuten177,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten113,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten112 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse C - 46kW
Emissionen: Klasse B - 8kg
- Exklusiv an SPC
- Immobilien an der Küste
- Gemeinschaftsgebühren: 13,42€ pro Monat
- Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 253 m²
- Wohnfläche 104 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Für Behinderte geeignet
- Zentral Heizung
- Erdgeschoss
- 1 Minuten Fahrt zum Strand
- 1 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 261.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 290.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 20.300€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich