Apartment zum Verkauf VERKAUF in Garrucha

104.950€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 21***

Dieses hervorragende Penthouse mit 2 Schlafzimmern befindet sich in bester Lage im Herzen des traditionellen Hafendorfes Garrucha. Mit nur einem kurzen Spaziergang zum Strand und allen Annehmlichkeiten ist dies eine ideale Unterkunft für jemanden, der alles zu Fuß erreichen und Teil der spanischen Gemeinschaft sein möchte.

Das Gebäude ist sehr gepflegt mit einem sauberen und hellen Eingangsflur mit Briefkästen. Der Aufzug ist bis in die dritte Etage, in der sich die Wohnung befindet, vorhanden.

Im Inneren finden Sie einen luftigen und hellen Wohnraum mit offenem Design. Die Lounge verfügt über einen Pelletkamin und ein modernes Design, aber das Merkmal des Zimmers sind die großen Glasterrassentüren und das raumhohe Fenster, die einen fantastischen Blick über die Dächer des Dorfes und auf das Mittelmeer bieten.

Von der Lounge aus haben Sie Zugang zur sehr großen privaten Terrasse, die den ganzen Tag die Südostsonne genießt. Die Besitzer haben ein elektrisches Sonnenrollo installiert, um während der heißen Sommertage einen schattigen Bereich zu schaffen. Dies ist ein sehr privater Raum, da es zwischen den 2 Nachbarn undurchsichtige Glasscheiben gibt.

Die voll ausgestattete Küche ist offen mit einer Frühstücksbar, ausreichend Stauräumen und modernen Elektrogeräten.

Das Gästezimmer verfügt über freistehende Kleiderschränke, wobei das geräumige Hauptschlafzimmer mit einer vollen Wand aus Einbauschränken ausgestattet ist. Der Flur verfügt über einen Hauswirtschaftsschrank neben dem Familienbadezimmer, das aus einem Stauraum unter dem Waschbecken und einer Eckdusche besteht.

Die Gemeinschaftstreppe führt zu einem gemeinschaftlichen Dachsolarium, das von allen Bewohnern zum Trocknen der Kleidung gut genutzt wird.

Das Anwesen wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz, Trastero und zusätzlichen Funktionen wie Klimaanlage, Netzen an Fenstern und Türen und Beleuchtung mit Dimmsystem verkauft.

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Verbrauch: Klasse G - 184kW

Emissionen: Klasse E - 33kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 13,21€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 152,15€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 58 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Penthouse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 94.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 104.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.347€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten210,1 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten80,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten144,3 km

DIREKT AUSWAHL

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