Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

179.000€

Beschreibung…

Ein großes Zwei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer Stadthaus mit einem geräumigen unter bau, die in ein drittes Schlafzimmer und drittes Badezimmer umgewandelt wurde.

Nur 250 m vom schönen Strand von Mojacar Playa entfernt, befindet sich diese Unterkunft in einer idealen Gegend, die zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten wie den Bars, Restaurants und dem Geschäftszentrum ist.

Es gibt einen privaten, umzäunten Eingang von der Straße, der in die vordere Eingangsterrasse führt, die mit neuen Fliesenböden umgewidmet wurde und einen fantastischen Raum bietet, den man mit Topfpflanzen und Terrassenmöbeln füllen kann. Treppen führen bis zur Haustür, wo es eine erhöhte Terrasse gibt, die Besitzer haben das Beste aus der Unterseite dieser zweiten Terrasse gemacht, indem sie einen großen abschließbaren Abstellraum geschaffen haben.

Die Unterkunft besteht aus einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer. Zu den Merkmalen dieses Zimmers gehören der offene Kamin mit Holzholz und die doppelten Terrassentüren zur hinteren Terrasse. Glastüren wurden installiert, um das w/c und Treppenhaus für Heiz- und Kühlzwecke zu teilen, die bei Bedarf leicht entfernt werden können.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche, die mit großen Abstellschränken, Elektroartikeln und Platz für einen Frühstückstisch unter der Öffnungsluke ausgestattet ist, mit dem Sie in die Lounge schauen können. Die hintere Terrasse, die über einen schattigen Bereich verfügt und Sitzgelegenheiten eingebaut hat, kann auch von der Küche aus zugänglich sein und bietet einen fantastischen privaten Raum mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich.

Die interne Treppe führen Sie hinunter zum privaten Unterbau, der in ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer separaten Garage in voller Größe umgewandelt wurde. In der Garage befindet sich der im Jahr 2020 nagelneue Elektro-Wassererhitzer, viele Lagerregale und das Garagentor öffnet sich in eine kommunale Garagenzufahrt, die ebenfalls abgesperrt ist.

Auf der oberen Etage des Stadthauses befinden sich 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Julia-Balkonen mit herrlichem Blick auf Mojacar playa und Pueblo.

Das Familienbadezimmer ist überdurchschnittlich groß mit einer Ecke Jacuzzi-Badewanne sowie eine volle begehbare Dusche.

Die Gemeinde bietet ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Graslandschaft, öffentlichen Toiletten und einer überdachten Terrasse.

Dieses Haus ist Schlüsseldrehung bereit und enthält viele zusätzliche Funktionen wie Dual-A / C-Einheiten, doppelt verglaste Fenster mit Neigung und Drehung und Glasfaser-Internet.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 173kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 65,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 298,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 125 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten213,4 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 40 Minuten147,6 km

DIREKT AUSWAHL

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