Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

179.000€

Beschreibung…

RESERVIERT JULI 2021***

Ein großes Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit einem geräumigen Unterbau, das in ein drittes Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer umgewandelt wurde.

Nur 250 m vom schönen Strand von Mojacar Playa entfernt, befindet sich dieses Anwesen in einer idealen Gegend, die zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten wie den Bars, Restaurants und dem Geschäftszentrum entfernt ist.

Es gibt einen privaten Eingang von der Straße, der in die vordere Eingangsterrasse führt, die mit neuen Fliesenböden renoviert wurde und einen fantastischen Raum bietet, um mit Topfpflanzen und Terrassenmöbeln zu füllen. Treppen führen bis zur Haustür, wo es eine erhöhte Terrasse gibt, die Eigentümer haben das Beste aus der Unterseite dieser zweiten Terrasse gemacht, indem sie einen großen abschließbaren Abstellraum geschaffen haben.

Intern besteht das Anwesen aus einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Zimmers gehören der offene Kamin und doppelte Schiebetüren zur hinteren Terrasse. Zur Trennung von WC und Treppenhaus wurden Glastüren für Heiz- und Kühlzwecke installiert, die bei Bedarf leicht entfernt werden können.

Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche, die mit großen Aufbewahrungsschränken, Elektrogeräten und Platz für einen Frühstückstisch unter der sich öffnenden Luke ausgestattet ist, mit der Sie in die Lounge sehen können. Die hintere Terrasse mit einem schattigen Bereich und eingebauten Sitzgelegenheiten ist auch von der Küche aus zugänglich und bietet einen fantastischen privaten Raum mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich.

Die Innentreppe führt Sie hinunter zum privaten Unterbau, der in ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer separaten Garage in voller Größe umgewandelt wurde. Die Garage beherbergt den elektrischen Warmwasserbereiter, der 2020 brandneu eingebaut wurde, viele Lagerregale und das Garagentor öffnet sich in eine Gemeinschaftsgaragenauffahrt, die ebenfalls eingezäunt ist.

Im Obergeschoss des Stadthauses befinden sich 2 Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Juliet-Balkonen, mit herrlichem Blick auf Mojacar Playa und Pueblo.

Das Familienbad ist größer als der Durchschnitt mit einer Eck-Jacuzzi-Badewanne sowie einer kompletten begehbaren Dusche.

Die Gemeinde bietet ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Rasenumgebung, öffentliche Toiletten und einen überdachten Terrassenbereich.

Dieses Haus ist schlüsselfertig und verfügt über viele zusätzliche Funktionen wie zwei Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster mit Kippen und Wenden und Glasfaser-Internet.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 173kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 65,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 298,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 125 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten213,4 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten83,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 40 Minuten147,6 km

DIREKT AUSWAHL

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