Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Nerja

288.400€

Beschreibung…

Dies ist ein großes dreistöckiges Stadthaus in El Condal, einem schönen Wohngebiet von Nerja, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern.

Ursprünglich war das Anwesen ein Anwesen mit vier Schlafzimmern, aber der ursprüngliche Eigentümer entschied, dass sie den dafür zugewiesenen Platz im Erdgeschoss als Essbereich nutzen würden.

Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des nahe gelegenen Strandes Burriana und der örtlichen Pools und Sportzentren von Nerja. Es hat auch den ganzen Tag über Annehmlichkeiten, die Sie benötigen würden, Schule, Supermärkte, Ärzte, Bars und Restaurants.

Der Zugang erfolgt über die Vorderseite der Unterkunft, die Sie zu einem großen Wohn-/Essbereich mit Südwestausrichtung führt. Dieses Klimatisierte Zimmer für die heißen Sommermonate und ein Kamin für die kühleren Winterabende sind ebenfalls vorhanden. Patio Türen von hier aus bringen Sie zu den ersten Ihrer Terrassen mit Meerblick.

Es gibt eine separate Küche mit reichlich Stauraum in Form von Wand- und Basiseinheiten und eine weitere Terrasse, die von hier aus mit Nordostausrichtung zugänglich ist.

Auf dieser Etage befindet sich ein w.c.

Treppen führen Sie zu einem großen Landeplatz. Von hier aus haben Sie Zugang zum großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und voll ausgestattetem Bad.

Die anderen beiden Schlafzimmer (ein Doppelzimmer) befinden sich ebenfalls hier. Ein großes, voll ausgestattetes Familienbad ist ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen verfügt über eine 50 m2 lange Garage mit einer leicht zugänglichen Rampe und Treppen, die es mit dem Haus im Inneren verbinden.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, wenn Sie eine Besichtigung dieser schönen Immobilie arrangieren möchten.

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Verbrauch: Klasse G - 252kW

Emissionen: Klasse G - 47kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 14,58€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 363,72€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 48,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 137 m²
  • Wohnfläche 147 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.840€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 259.560€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 288.400€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.188€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)4 Stunden 15 Minuten430,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 42 Minuten163 km
  • Murcia / Corvera (RMU)3 Stunden 39 Minuten364,4 km

DIREKT AUSWAHL

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