Apartment zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

62.995€

Beschreibung…

Diese hervorragende moderne 2-Zimmer-, 1 Badezimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Gemeinde in der Stadt Cuevas del Almanzora. Das Anwesen bietet das Beste aus beiden Welten mit einem ruhigen Wohn-Lifestyle, wie es am äußeren Rand der Stadt ist, aber es ist nur einen Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum, wo Sie schöne traditionelle Gepflastertstraßen mit Bars, Geschäften, Restaurants und Zugang zu all Ihren täglichen Bedürfnissen finden.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein schöner Innenhof mit einer entspannenden Terrasse und einem Gemeinschaftspoolbereich.

Im Inneren besteht die Wohnung aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer. Die Küche verfügt über moderne weiße Schränke und elektrische Güter, große Lagereinheiten und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die offene Lounge ist groß, mit einem großen Esstisch und Türen Zugang zum Balkon mit Blick auf die Dächer der Stadt und die umliegenden Berge. Die gesamte Wohnung ist sehr hell mit glasen langen Türen in jedem Zimmer.

Das erste Schlafzimmer ist ideal für 2 Einzelbetten und hat Terrassentüren, die die Brise durch die gesamte Wohnung lassen können.

Das Badezimmer hat ein modernes Finish mit einer Badewanne in voller Größe, die Besitzer haben geraten, dass sie Einheiten entfernen möchten, aber sie werden für ähnliche am Point of Sale geändert werden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Terrassentüren.

Die Wohnung hat eine hohe Qualität und ist ideal für ein Ferienhaus Sperren und verlassen oder für dauerhaftes Leben, wie es derzeit verwendet wird.

Das Apartment verfügt über eine belüftete Klimaanlage und eine Heizung in allen Bereichen.

Die Gemeinde ist sehr behindertenfreundlich mit einer Rampe Zugang von der Straße und einem Aufzug zu allen Etagen einschließlich der Tiefgarage, wo ein privater Parkplatz und abschließbarer Abstellraum, der im Verkauf enthalten ist.

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Verbrauch: Klasse E - 71kW

Emissionen: Klasse D - 14kg

  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 54,30€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 123,24€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Wohnfläche 56 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Kommunalen Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Penthouse
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 3.300€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 56.696€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 62.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 4.410€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten198,5 km
  • Almeria (LEI)59 Minuten91,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten132,7 km

DIREKT AUSWAHL

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