Villa zum Verkauf RESERVIERT in Mojacar

369.950€

Beschreibung…

RESERVIERT FEB 2021

Eine wunderschön präsentierte Doppelhaushälfte nur 5 Gehminuten vom Strand von Mojacar, Annehmlichkeiten und einem Geschäftszentrum entfernt.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Unterkunft Privatsphäre mit einer guten Lage und einfachen Zugang zu den angebotenen Annehmlichkeiten.

Von der Hauptstraße aus gelangen Sie über ein Seitentor oder über die Hauptterrasse in den Eingangsbereich. Im Inneren ist das Anwesen auf einem sehr hohen Standard eingerichtet und gepflegt und bietet einen modernen, modernen Stil in allen Bereichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschraum, der derzeit ein W/C ist, da die Eigentümer zusätzliche Lagerung installiert haben, die jedoch sehr leicht entfernt werden kann, wenn die Duschkabine benötigt wird. Ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett mit Terrassentüren auf die Terrasse und den Poolbereich, eingebaute spiegelierte Schränke und eine geräumige begehbare Dusche en suite.

Über Doppeltüren vom Flur gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der aus einer full-size Lounge mit einem Pelletbrenner in der Ecke, Terrassentüren nach außen und einem großen Fokalenfenster besteht, das einen fantastischen Blick über den Pool bietet. Neben der frisch eingerüsteten Küche befindet sich ein Esstisch mit hochwertigen Dekton-Arbeitsflächen, großzügigen Lagereinheiten inklusive LED-Beleuchtung und moderner Elektroartikel. Eine Tür führt durch in einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Auf der oberen Etage des Anwesens finden Sie ein Gäste-Zweibettzimmer mit Einbauschränken und einem privaten Südbalkon, ein Doppelzimmer mit eigener Dusche, ein Familienbad und ein großes Sommerzimmer, das derzeit als Büroraum genutzt wird, aber leicht zu einem 4. Schlafzimmer gemacht werden könnte. Im Obergeschoss genießen Sie auch eine große Terrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Nachbarschaft, die Berge und das Mittelmeer.

Das Äußere dieser Immobilie enttäuscht nicht! Es gibt eine sehr große geflieste Terrasse, die sich um die gesamte Rückseite des Anwesens mit mehreren Sitzbereichen sowie der Veranda wickelt.

Der private, maßgeschneiderte Pool bietet Privatsphäre und eine großartige Gegend, um die südliche Sonne des Hauses zu genießen. Während Sie zur Westseite des Hauses laufen, gibt es einen großen Grillplatz und einen abschließbaren Abstellraum.

Das Haus profitiert auch von einer internen Treppe, die hinunter in die sehr große private Garage führt, die von der Straße unten angelangt ist. Es ist groß genug für mehrere Autos oder eine Werkstatt / Lagerung.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zu arrangieren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 842,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 380 m²
  • Wohnfläche 211 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 33.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 332.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 369.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 29.596€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten220,1 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten83,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten154,3 km

DIREKT AUSWAHL

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