Villa zum Verkauf VERKAUF in Mojacar

369.950€

Beschreibung…

VERKAUFT AUGUST 2021

Eine wunderschön präsentierte Doppelhaushälfte, nur 5 Gehminuten vom Strand von Mojacar, den Annehmlichkeiten und dem Einkaufszentrum entfernt.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Unterkunft Privatsphäre mit einer guten Lage und einfachem Zugang zu den angebotenen Annehmlichkeiten.

Von der Hauptstraße aus gelangt man über ein Seitentor oder über die vordere Hauptterrasse in den Eingangsflur. Intern ist das Anwesen zu einem sehr hohen Standard eingerichtet und gepflegt und bietet einen modernen, zeitgenössischen Stil.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, das derzeit ein W / C ist, da die Eigentümer zusätzlichen Stauraum installiert haben, der jedoch sehr leicht entfernt werden kann, wenn die Duschkabine benötigt wird. Ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das terrassentüren auf die Terrasse und den Poolbereich verfügt, in Spiegelschränken eingebaute Kleiderschränke und eine geräumige begehbare Dusche en suite.

Über Doppeltüren vom Flur aus betreten Sie den offenen Wohnraum, der aus einer großen Lounge mit einem Pelletbrenner in der Ecke, Terrassentüren nach außen und einem großen zentralen Seitenfenster besteht, das einen fantastischen Blick über den Pool bietet. Neben der kürzlich eingerichteten Küche befindet sich ein Esstisch mit hochwertigen Dekton-Arbeitsflächen, ausreichend Stauräumen einschließlich LED-Beleuchtung und modernen Elektrogeräten. Eine Tür führt in einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss des Anwesens finden Sie ein Gäste-Zweibettzimmer mit Einbauschränken und einem privaten Südbalkon, ein Doppelzimmer mit eigener Dusche, ein Familienbadezimmer und ein großes Sommerzimmer, das derzeit als Büroraum genutzt wird, aber leicht in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im Obergeschoss können Sie auch eine große Terrasse genießen, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Nachbarschaft, die Berge und das Mittelmeer bietet.

Das Äußere dieser Immobilie enttäuscht nicht! Es gibt eine sehr große geflieste Terrasse, die sich um die gesamte Rückseite des Anwesens schlängelt und mehrere Sitzbereiche sowie die Veranda bietet.

Der private, maßgeschneiderte Pool bietet Privatsphäre und eine großartige Gegend, um die südliche Sonne des Hauses zu genießen. Wenn Sie zur Westseite des Hauses gehen, gibt es einen tollen Grillplatz und einen abschließbaren Abstellraum.

Das Haus profitiert auch von einer Innentreppe, die in die sehr große private Garage führt, die von der Straße unten zugänglich ist. Es ist groß genug für mehrere Autos oder eine Werkstatt / Lagerung.

Bitte kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 842,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 380 m²
  • Wohnfläche 211 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 33.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 332.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 369.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 25.897€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten220,1 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten83,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten154,3 km

DIREKT AUSWAHL

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