Villa zum Verkauf in Vera

415.000€

Beschreibung…

REDUZIERT UM 10.000€ JUNI 2021***

Diese wunderschön renovierte Villa liegt im Herzen der Landschaft von Vera mit malerischer Aussicht und voller Privatsphäre, perfekt für einen ruhigen Lebensstil. Die Küste von Vera Playa, Mojacar & Garrucha ist alle innerhalb von 15 Minuten leicht zu erreichen und die Hauptstadt ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet das ganze Jahr über Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Bars, Restaurants und einen wöchentlichen Straßenmarkt.

Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig ummauerten, umzäunten und eingezäunten Grundstück, das in zwei geteilt ist, der Hauptbereich, wie Sie betreten ist, wo das Anwesen platziert ist, die von angelegten Gärten umgeben ist, die zweite Hälfte ist, wo die 200 privaten Olivenbäume befinden.

Ein großes automatisches Schiebetor bietet Zugang zum Gelände, wo Sie ausreichend Parkplätze, einen einzigen Autohafen und eine private Garage finden, die eine große Arbeitshalle und Lagerung beherbergt.

Die Gärten verfügen über reife Bäume und Pflanzen sowie verschiedene Sitzbereiche und Terrassen, darunter der neu erbaute Poolbereich. Der private Pool verfügt über ein elegantes, modernes Finish mit Glasvertäfelung, Poolpumphaus, Liegewiese und eine große Grillterrasse mit einem ausziehbaren Schatten. Der gesamte Poolbereich und die Gärten sind nachts mit einer Reihe von verschiedenen Umgebungsbeleuchtung beleuchtet, ideal für Unterhaltung im Freien.

Während der gesamten Immobilie haben es die Eigentümer geschafft, die traditionellen Merkmale eines spanischen Hauses zu behalten und gleichzeitig moderne Elemente hinzuzufügen. Sie werden alle Fenster haben Netze installiert, alle Elektrik wurden mit Touchpad geschaltet und LED-Leuchten eingebaut durch die Küche und Bäder modernisiert.

Wenn Sie durch die Haupttür und den Verandabereich gelangen, finden Sie den geräumigen Flur, auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem vollen Spaziergang durch den Schrank mit allen verspiegelten Türen und einem en-suite mit einem großen begehbaren Dusche kommt.

Auch vom Eingangseingang aus führt die offene Lounge, Esszimmer und Küche. Dieser hervorragende frei zugängliche Bereich umfasst den Hauptsitzbereich, der sich um das freistehende Holzfeuer dreht, und es gibt 2 Doppelterrassentüren, wo Sie auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse steigen können. Der Esstisch fließt schön durch in die Küche, die mit allen modernen Elektroartikeln, Mittelinsel und reichlich Boden- und Wandeinheiten kommt.

Entlang eines separaten Flurs befindet sich das Doppelzimmer, das Familienbadezimmer und das zweite Gästeschlafzimmer, das verspiegelte Schränke und Terrassentüren zum Pool eingebaut hat.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein freistehender Bungalow, der aus einem großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Duschbad besteht.

Eine wirklich fabelhafte Eigenschaft mit einer sehr hochwertigen Oberfläche, A MUST SEE!

Automatische Übersetzung

Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Verbrauch: Klasse E - 124kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 362,40€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 5,851 m²
  • Wohnfläche 207 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 38.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 373.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 415.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 29.050€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten206,4 km
  • Almeria (LEI)52 Minuten82,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten140,6 km

DIREKT AUSWAHL

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