Grundstück zum Verkauf in Mojacar

280.000€

Beschreibung…

Eine Gelegenheit, ein Grundstück von städtischen Grundstücken in einer idealen Lage im Herzen von Mojacar zu erwerben, die zu Fuß zum Strand und alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Mojacar zu bieten hat.

Das Land ist 530m2 groß und verfügt über einige der besten Küstenansichten, die das Gebiet bieten kann, und Pläne wurden zuvor vom Rathaus von Mojacar für ein 3-stöckiges Grundstück mit einem Bau von 254.07m2 genehmigt.

Der Architekt, der das Vorprojekthaus entworfen hat, hat eine Schätzung (im Jahr 2020) für einen Preis von Bau plus Steuern und Anwaltskosten mit IVA von 540.000 € basierend auf einem sehr hohen Spezifikationshaus zu Madrider Preisen mit behindertengerechtem Zugang und Aufzug, eine Kellergarage zusammen mit einem privaten Schwimmbad gegeben. Eine ähnliche Qualitätsimmobilie in Mojacar könnte aufgrund der Lage und des Designs dieses geplanten Neubaugrundstücks zu einem viel höheren Preis bewertet werden.

Natürlich werden persönliche Vorlieben einen großen Unterschied zum End-Immobilien-Look machen, aber in vielerlei Hinsicht ermöglicht dies dem potenziellen Käufer, sein eigenes Haus ihrer Träume in der Sonne buchstäblich vom Boden nach oben zu entwerfen.

Wir haben "Vivienda Unifamiliar aislada (presupuesto orientativo colegial)- Almeria" ausgecheckt, das ein Berechnungsmodell des Architektenkollegs in Almeria auf der Grundlage eines Einfamilienhauses von ähnlicher Qualität und Größe in Mojacar gibt, und es kann durchaus bis zu 200.000 € teurer sein, und das ist für ein Haus von durchschnittlicher Bauqualität ohne Aufzug und Keller , aber vor allem ohne diese fantastische Aussicht auf das Mittelmeer nach vorne zusammen mit dem Pueblo (Dorf) Blick auf die Rückseite des alten historischen maurischen Dorfes Mojacar selbst.

Werfen Sie jetzt einen Blick und beginnen Sie mit der Planung für diese eine aus "Super" Villa Ihrer Träume.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Immobilien an der Küste
  • Grundstückfläche 530 m²
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 252.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 280.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 22.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten218,7 km
  • Almeria (LEI)54 Minuten82,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten152,9 km

DIREKT AUSWAHL

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