Villa zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1770 125.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf Los Gallardos und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Unterkunft befindet sich in der Gemeinde Los Cerezos und bietet einen Gemeinschaftspool und Gärten. Eine tolle Gegend.

Der Torzugang führt Sie zu einem Gartenraum und es gibt auch Doppeltore, die Zugang zu einem privaten Laufwerk haben, aber die Mehrheit der Besitzer nutzt dies, um ihren Gartenbereich zu maximieren. Es ist ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne.

Die Haupttür befindet sich auf der rechten Seite des Anwesens, die Sie in die helle und luftige Lounge/Essmit mit geöffneten Fenstern und Terrassentüren führt, die auf die vordere Terrasse führen. Dieses Zimmer ist von einem L-Form-Design und kann auf verschiedene Arten konfiguriert werden, um Ihre persönliche Wahl anzupassen.

Eine Tür führt Sie in einen zentralen Korridor mit der voll ausgestatteten Küche auf der rechten Seite, dies hat eine gute Auswahl an Einheiten, mit Grantie Arbeitsfläche und in weißen Waren gebaut. Das Fenster blickt auf den Seitengarten.

Von hier aus führen Sie zurück in den Flur mit zwei Schlafzimmern und einem großen modernen Hauptbadezimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist von einer wirklich guten Größe mit einbaulichen Schränken und einer Verfügen über Eine Nische mit Terrassentüren, die auf die kleine Terrasse führen. Ein idealer Raum für zusätzliche Lagerung oder einen Sitzbereich, um das natürliche Licht, das hier hereinströmt, in vollem Umfang zu genießen.

Das zweite Schlafzimmer ist auch eine gute Größe und genießt auch eindabgeordnete Schränke.

Vom Vorgarten gibt es eine Treppe, die Sie auf das große Dach Solaruim mit herrlichem Blick auf die umliegenden Bergkette führt und es ist ein großartiger Ort, um die Aussicht zu genießen und das ganze Jahr über Sonnenschein zu genießen. Hier finden Sie eine Casita, die die derzeitigen Besitzer genutzt haben, um ein gutes drittes Schlafzimmer und ein unabhängiges Badezimmer mit Dusche zu integrieren, ideal für den Besuch von Familie und Freunden.

Die Unterkunft ist perfekt gelegen und bietet Zugang zum Dorf mit allen Annehmlichkeiten. Das Meer und die Strände von Mojacar, Garrucha und Vera Playa sind weniger als 12 Minuten entfernt und dort alle 5 Golfresorts alle innerhalb einer kurzen Fahrt. Die Unterkunft befindet sich nur 20 Fahrminuten vom Hauptkrankenhaus in Huercal Overa und 30 Mintues vom Flughafen Almeria entfernt.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, kontaktieren Sie uns bitte jetzt!

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Verbrauch: Klasse E - 145kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 41,44€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 111,29€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • White Goods Only
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 132 m²
  • Wohnfläche 67 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 125.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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