Villa zum Verkauf in Aguilas

Ref: B1761 189.000€

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Beschreibung…

Eine Gelegenheit, einen neuen Neubau 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Villa in der Nähe der blühenden und geschäftigen Stadt Aguilas zu erwerben.

Dies ist ein Bau von 15 Villen alle mit eigenem Pool und Parkplatz, mit nur 6 Stellplätzen übrig.

Die übrigen Parzellen sind die Nummern 7 bis 12. Bei Bedarf ist es möglich, ein Solarium auf Grundstück 7, das ist die letzte 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer gebaut haben.

Die Villen reichen im Preis von 189.000€ bis 289,000€, jede hat eine 73,98m2 gebaut und es gibt mehrere Grundstücksgrößen von 157.71 m2.

Die Liegenschaften sollen ab Oktober 2021 fertiggestellt sein.

Struktur

Aus Stahlbeton mit Wellblech B-500, erdbebensicher

Banister von Stahlprofilen aus anthrazitgrauem oder weißem Kombiglas (für Villen mit drei Schlafzimmern)

Außengehäuse Wand mde aus einer Doppelplatte aus Keramik Mauerwerk, Luftzelle und akustische und Wärmedämmung wurth termoplus.

Fassadenverkleidung mit unregelmäßigen Stücken aus Naturstein in bestimmten Bereichen und weißem Monolayer-Mörtel.

Haupt gepanzerte Sicherheitstür des Hauses in anthrazitgrau auf der Außenseite und weiß auf der Innenseite beendet.

Außenschreinerei aus eloxiertem Aluminium lackiert in anthrazitgrauer Farbe texturiert (RAL 7016), thermisch gebrochene Profile und motorisierte Jalousien in Schlafzimmern und Wohnzimmern. Guardian Sonnenglas in der Lounge.

Bodenbeläge mit großformatigem Porzellanpflaster (60 x 60) und Antirutsch in Außenbereichen, Farbe, die vom Kunden aus verschiedenen Optionen gewählt werden kann.

Celings in Halle und bestimmte Bereiche mit hängenden Gipskartonplatten in weiß lackiert und Schachbrett hängen Celings in Badezimmern.

Vorinstallierte Klimaanlage mit Kanälen, Kupferrohrleitungen und elektrischer Verkabelung zur Installation der Wärmepumpen auf dem Dach.

Innentüren und Schränke in DM lackiert in mattweiß. Innenraum der Schränke mit Regalen, Kleiderstange und Schubladen ausgestattet.

Elektrische Verkabelung mit TV und Internet RJ45 Steckdosen in allen Zimmern und der Lounge. Lichtpunkte auf der Terrasse und Grundstück.

Kücheneinheiten in weißem Stratifizierungsboard, Eichenfarbe Bardolinos und Weiß (andere Farben und Veredelungsmöglichkeiten sind verfügbar). Arbeitsplatte aus 2cm Silestone, Farbe aus verschiedenen Optionen zu wählen. Ebenfalls enthalten sind das Waschbecken und die dekorative Dunstabzugshaube.

Warmwassersystem beserregen mit einem 110-Liter-Akkumulator.

Handwaschbecken Furnitue von 80cm in Badezimmern mit zwei Schubladen und Waschbecken aus verglastem weißem Porzellan. Duschboden aus Anti-Rutsch-Procelain-Pflaster und Stahlabflussgitter und Duschkabine mit festem Glas. In Wandspülung Toilettentanksystem.

Schwimmbad. Verschiedene Abmessungen (abhängig vom Plot- und Ville-Typ) Wärmepumpe vorinstalliert.

Umfang des Grundstücks mit Betonblockwänden, die mit weißer Monoschicht und Metallzaun in anthrazitgrauer Farbe lackiert sind. Fahrzeugeingang mit motorisiertem Schwenktor inklusive Fernbedienung.

Parkplatz in jeder Villa.

Video-Gegensprechanlage in jeder Villa installiert.

Keller-Finish mit unbeschichtetem Beton in Pflaster, Wänden und Treppen. Elektrische und sanitäre Vorinstallation.

Weitere Veredelungsmöglichkeiten in Villas 1 bis 5

Wenn Sie eine Besichtigung arrangieren möchten, rufen Sie uns bitte noch heute an.

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Verbrauch: Klasse B

Emissionen: Klasse B

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 158 m²
  • Wohnfläche 74 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.120€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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