Villa zum Verkauf in Vera

Ref: B1747 335.000€

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Beschreibung…

Dieses 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zweistöckige Villa mit eigenem Pool befindet sich in La Algarrobina, Vera.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über Doppeltore, die Sie zur privaten Zufahrt und zu einem überdachten Autoanschluss für ein Auto im Gartenbereich führen, der mit wartungsarmen Pflanzen und Kieselanlagen gut gepflegt ist. Es gibt eine überdachte Veranda, die die Haupttür beherbergt und dies wird Sie in den gut großen Flur bringen.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Badezimmer und unter der Treppe ist ein nützlicher Stauraum.

Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zu den ersten der großen Doppelzimmer mit Doppeltüren, die Sie auf die hintere Terrasse bringen, derzeit wird dieses Zimmer als zweite Lounge genutzt.

Vom Flur aus haben Sie wieder Zugang zu einem großen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Holzofen für die kühleren Abende und Doppeltüren, die Sie in den Hinterhof bringen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich abseits des Wohn-/Essbereichs und ist von guter Größe mit viel Stauraum, eine Tür von hier führt Sie auch in den Hinterhof.

Zurück in die Halle, Marmortreppe bringt Sie in den ersten Stock und zu einem Landeplatz.

Von hier aus befindet sich das voll ausgestattete Familienbad, dann ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilator. Umzug nach unten die Landung ist das Hauptschlafzimmer wieder mit Einbauschränken und einem Deckenventilator und auch ein eigenes Bad. Am Ende der Landung befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken.

Treppen vom Landeplatz bringen Sie dann hinauf zum Solarium mit Blick auf das Meer und die Berge.

Im Gartenbereich finden Sie Ihren privaten Pool und viel Platz, um das Äußere zu genießen, das dieser Bereich bietet. Es gibt auch einen Pavillon, um der Sonne während der heißen Sommermonate zu entfliehen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung unter 950 615 388 zu arrangieren.





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Vera

Vera und Vera Playa Vera ist ein kleines Dorf mit etwa 15528 Bewohnern und liegt etwa 95 Meter über dem Meeresspiegel. Das Dorf befand sich ursprünglich an der Spitze eines Hügels, doch bereits 1518 erschütterte ein Erdbeben den Hügel, bei dem mehr als 150 Menschen ums...

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 486,61€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 500 m²
  • Wohnfläche 225 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 6 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 30.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 301.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 335.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 26.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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