Villa zum Verkauf in Mojacar

575.000€

Beschreibung…

Diese herrliche, exklusive Villa befindet sich auf einem erhöhten Hügelgrundstück in einer ruhigen Straße und nur wenige Minuten vom Strand von Mojacar Playa entfernt.

Mit einem privaten Zugang, gibt es mehrere Eingänge in die Villa sowie verschiedene Parkplätze, darunter eine sehr große Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann.

Von der Spitze des Anwesens, das von der Rückseite zugänglich ist, gibt es einen großen privaten Pool mit einem Wasserspiel und viel Platz auf der Terrasse für Liegestühle, Tische und Stühle und einen perfekten überdachten Essbereich. Es gibt eine Außentreppe, die auf das Dach Solarium führt, wo Sie die atemberaubende 360o Berg und Meerblick genießen können.

In das Obergeschoss des Anwesens gibt es einen Eingangsflur und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, die die unglaubliche Aussicht umrahmen. Diese Türen bieten Zugang zu der großen Wickelterrasse, die auch einen externen Torzugang hat. Zurück in der Lounge finden Sie ein separates Esszimmer, Einschläiger mit Erkerfenstern, ein sehr großes Familien-Duschezimmer mit direktem Zugang zum Pool und die voll ausgestattete Küche, die auf hohem Niveau ausgestattet ist und umfangreiche Boden- und Wandschränke sowie eine Tür zu einem fantastischen Innenhof einlädt.

Das Haus hat 2 niedrigere Ebenen, beide über interne Treppen zugänglich und kann leicht als Ost- und Westflügel der Villa erklärt werden! Auf dem Ostflügel gibt es ein Doppelzimmer mit Terrassentüren und einbaulichen Schränken, eine begehbare Dusche en-suite und einen großen abschließbaren Abstellraum, der leicht in Ihren eigenen Weinkeller umgewandelt werden könnte.

Der Westflügel des Hauses besteht aus einem großen Büroraum mit direktem Zugang zur Garage, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und 2 en-suite Badezimmern sowie einer eigenständigen Wohnung. Die Wohnung, die eine eigene Außentür hat, verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein eigenes Duschbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Treppe, die direkt zum Pool und zum Parkplatz führt.

Der untere Garten ist sehr leicht mit Kiesflächen und einer überdachten Sitzecke zu pflegen. Es gibt einen sehr großen Absperrraum sowie einen Gartenschuppen, der perfekt für Gartenmöbel und Werkzeuge etc. ist.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um einen Termin zu vereinbaren, um diese atemberaubende Unterkunft zu sehen.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 478,59€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 750 m²
  • Wohnfläche 429 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 54.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 517.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 575.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 51.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten223,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten86,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten157,4 km

DIREKT AUSWAHL

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