Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1725 215.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein schönes Stadthaus, in der Gegend von El Palmeral von Mojacar und nur 150 Meter vom Strand entfernt und in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkte, lokale Geschäfte usw.

Das Anwesen ist in zwei unabhängige Teile unterteilt und ist von der Straße aus zugänglich.

Der obere Teil besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schmiedeeisernen Kamin und einer großen und sonnigen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer sehr hellen amerikanischen Küche, die vor einem Jahr komplett renoviert wurde und Silestone-Arbeitsplatten hat. Es gibt auch eine geräumige Hinterterrasse, ruhig und kühl während der Sommermonate.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Duschbad.

Wenn wir die helle, beleuchtete Treppe in den ersten Stock erklimmen, erreichen wir die beiden Schlafzimmer. Eines davon, nach Süden ausgerichtet, mit zwei Einbauschränken, einer Terrasse mit Balkon und Meerblick. Die zweite blickt nach Norden und verfügt auch über einen Einbauschrank, einen Balkon mit Meerblick und eine Terrasse mit einem Balkon, von dem aus Sie die Treppe erreichen können, die bis zur oberen Terrasse führt.

Dieser Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt Mojacar. Diese Etage verfügt zudem über ein geräumiges, voll ausgestattetes Bad mit einer Badewanne und einem elektrischen Oberlicht.

Alle Zimmer in diesem Teil des Hauses sind mit einem Deckenventilator und einer Vorinstallation für Klimaanlage ausgestattet. Alle Fenster im Norden des Hauses sind doppelt verglast.

Der untere Teil des Hauses wurde umgebaut, um den Wohnraum zu vergrößern und besteht aus drei großen, vollständig schallisolierten Mehrzweckräumen. Der erste Raum, den wir beim Betreten über eine helle Doppelglastür sehen, ist ein großer Raum, der derzeit eine Lackiererei und Fahrradabstellplatz ist.

Der zweite Raum hat Zugang zu einer Toilette und wird derzeit als großer Stauraum genutzt.

Der dritte Raum besteht aus einem Fenster, das die Belüftung der drei Räume natürlich erleichtert.

Alle Kellerwände sind mit zwei Glasscheibeninnen ausgestattet, die das Licht durch alle Räume zirkulieren lassen, so dass sie tagsüber ohne Einschalten der Lichter genutzt werden können.

In mehreren anderen Häusern in der Urbanisation wurde dieser Raum in eine zweite Wohnung umgewandelt.

Die Urbanisation besteht aus einem schönen Pool mit Gemeinschaftssonnenliegen und Sonnenschirmen.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse D - 76kW

Emissionen: Klasse C - 16kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 36,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 373,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 98 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 193.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 215.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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