Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

240.000€

Beschreibung…

Dies ist ein schönes Stadthaus in der Gegend El Palmeral von Mojacar und nur 150 Meter vom Strand entfernt und in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkten, lokalen Geschäften usw. entfernt.

Das Anwesen ist in zwei unabhängige Teile unterteilt und ist von der Straße aus zugänglich.

Der obere Teil besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem schmiedeeisernen Kamin und einer großen und sonnigen vorderen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer sehr hellen Küche im amerikanischen Stil, die vor einem Jahr komplett renoviert wurde und über Silestone-Arbeitsplatten verfügt. Es gibt auch eine geräumige hintere Terrasse, ruhig und kühl in den Sommermonaten.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Duschbad.

Wenn wir die helle, mit dem Oberlicht beleuchtete Treppe in den ersten Stock hinaufsteigen, erreichen wir die beiden Schlafzimmer. Einer von ihnen, nach Süden ausgerichtet, mit zwei Einbauschränken, einer Terrasse mit Balkon und Meerblick. Die zweite ist nach Norden ausgerichtet und hat auch einen Einbauschrank, einen Balkon mit Meerblick und eine Terrasse mit Balkon, von der aus Sie auf die Treppe gelangen können, die zur oberen Terrasse führt.

Dieser Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt Mojácar. Diese Etage verfügt auch über ein geräumiges, voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne und einem elektrisch öffnenden Oberlicht.

Alle Zimmer in diesem Teil des Hauses sind mit einem Deckenventilator und einer Vorinstallation für die Klimaanlage ausgestattet. Alle Fenster im Norden des Hauses sind doppelt verglast.

Der untere Teil des Hauses wurde umgebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern und besteht aus drei großen, vollständig schallisolierten Mehrzweckräumen. Der erste Raum, den wir sehen, wenn wir über eine helle Doppelglastür eintreten, ist ein großer Raum, der derzeit eine Lackiererei und ein Fahrradabstellplatz ist.

Der zweite Raum hat Zugang zu einer Toilette und wird derzeit als großer Stauraum genutzt.

Der dritte Raum besteht aus einem Fenster, das die Belüftung der drei Räume auf natürliche Weise erleichtert.

Alle Kellerwände sind mit zwei Linien von Glasscheiben ausgestattet, die das Licht durch alle Räume zirkulieren lassen, so dass sie tagsüber verwendet werden können, ohne das Licht einzuschalten.

In mehreren anderen Häusern in der Urbanisation wurde dieser Raum in eine zweite Wohnung umgewandelt.

Die Urbanisation besteht aus einem schönen Pool mit Gemeinschaftsliegestühlen und Sonnenschirmen.

Wenn Sie also nach einer Investition suchen, ist dies ideal für Sie oder alternativ, wenn Sie kaufen möchten, aber nicht beabsichtigen, sofort einen Wohnsitz zu nehmen, wieder und eine ideale Gelegenheit.

Die Verkäufer der Immobilie könnten im Januar 2023 fertiggestellt werden.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten213,4 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten83,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten147,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 76kW

Emissionen: Klasse C - 16kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 36,66€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 373,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 98 m²
  • Wohnfläche 81 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 1 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 216.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 240.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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