Villa zum Verkauf in El Cortijo Grande

379.995€

Beschreibung…

Dieses spektakuläre 2-stöckige Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück mit Blick auf das malerische Tal von El Cortijo Grande. Nur 5 Minuten außerhalb des geschäftigen Marktdorfes befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und nur 15 Autominuten vom Küstenort Mojacar Playa oder Vera Playa entfernt.

Wenn Sie das Anwesen betreten, gibt es Parkplätze für 2 Fahrzeuge mit einem großen Sonnendach und einer geschlossenen Eingangsterrasse. Intern gibt es einen Eingangsflur, auf der rechten Seite gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit einem großen Familienduschbad und einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Vorderseite der Villa. Vom Eingangsflur aus befinden sich weitere 2 Schlafzimmer, die beide ein eigenes Duschbad, Einbauschränke und Zugang zur Terrasse zu einer gemeinsamen halbmondförmigen Terrasse bieten, auf der Sie die unglaubliche Aussicht auf die Sierra Cabrera genießen können.

Links vom Eingangsflur befindet sich ein formeller Speisesaal und ein Barbereich sowie eine Öffnung in die helle und luftige Lounge, die früher als Hauptschlafzimmer genutzt wurde. Das Zimmer ist lichtdurchflutet von den großen raumhohen Glasfenstern und Blick auf die Gärten und den privaten Pool, der 41,43 m2 misst.

Von hier aus haben Sie Zugang zum Außenbereich, der aus Terrassengärten, einem großen privaten Pool, einem Whirlpool, einer gefliesten Terrasse mit Sonnenschirmen und einer Außenküche besteht. Eine Begrenzungsmauer mit offenen Torbögen umrahmt den Bergblick zur Vorderseite des Hauses.

Eine Interne Treppe führt in die obere Ebene des Hauses, die aus einer kleinen Lounge mit Terrassentüren besteht, die zu einem überdachten Terrassenbereich mit Verdunkelungsrollos und einem viel größeren Wohn- / Esszimmer mit doppelten Schiebetüren führt, die zugang zu einer offenen Sonnenterrasse führen. Es gibt ein separates Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist in Übereinstimmung mit den sehr traditionellen Merkmalen des Anwesens gestaltet und bietet viel Stauraum und Elektrogeräte. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum mit W / C, der auch auf die Terrasse führt.

Ein fantastisches einzigartiges Anwesen, das gesehen werden muss, um alles zu schätzen, was es bietet!

LEIDER SIND BESICHTIGUNGEN BIS ENDE APRIL 2022 NICHT VERFÜGBAR

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten215,5 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten74,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten149,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 256kW

Emissionen: Klasse F - 51kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 478,52€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 592 m²
  • Wohnfläche 206 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 35.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 341.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 379.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 26.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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