Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in El Calon

Ref: B1695 149.950€

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Beschreibung…

Dies ist eine Endposition 112m2 Duplex nur 70m vom Meer entfernt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und einer Südost-Ausrichtung. Das Hotel liegt im kleinen Küstenort El Calon, nicht weit von den größeren Städten Villaricos, San Juan De Los Terreros und Aguilas, die Geschäfte, Bars und Restaurants und einen schönen Wochenmarkt bieten.

Der Zugang zur Unterkunft ist ein Gemeinschaftsweg, der vier Stufen bis zur Haupttür ist. Das Anwesen verfügt über einen eigenen privaten Garten, der groß genug ist, um einen Jacuzzi oder ein Tauchbecken unterzubringen, wenn gewünscht. Eine private 26m2 Garage ist auch ein großer Vorteil für sicheres Parken und Abstellmöglichkeiten.

Der Eingang zur Unterkunft führt Sie in den großen und hellen offenen Wohn-/Esszimmer. Doppeltüren bringen Sie hinaus auf den privaten Terrassenbereich mit herrlichem Meerblick. Abseits der Lounge befindet sich eine Garderobe und die Küche, die über eine Speisekammer und viel Stauraum mit Wand- und Basiseinheiten verfügt.

Upsairs bringt Sie bis zu den drei Doppelzimmern und dem Familienbadezimmer. Von dieser Ebene aus genießen Sie Meerblick.

Eine weitere Treppe führt Sie hinauf zum großen Dach Solarium, wieder bietet einen tollen Außenbereich mit diesen herrlichen Meerblick und auch Blick auf die Berge.

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie mit einer tollen Aussicht sind, könnte dies diejenige für Sie sein!

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Emissionen: Klasse F - 41kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 313,63€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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