Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in El Calon

149.945€

Beschreibung…

RESERVIERT MAI 2022

Dies ist eine Endposition 112m2 Duplex nur 70m vom Meer entfernt, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und einer Südostausrichtung. Das Hotel liegt im kleinen Küstenort El Calon, nicht weit von den größeren Städten Villaricos, San Juan De Los Terreros und Aguilas entfernt, die Geschäfte, Bars und Restaurants sowie einen schönen Wochenmarkt bieten.

Der Zugang zum Anwesen ist ein Gemeinschaftsweg, vier Stufen hinauf zum Haupttor. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Garten, der groß genug ist, um auf Wunsch einen Whirlpool oder ein Tauchbecken unterzubringen. Eine private 26m2 Garage ist auch ein großer Vorteil für sicheres Parken und Lagern.

Der Eingang zur Unterkunft führt Sie in das große und helle offene Wohn- / Esszimmer. Doppeltüren bringen Sie auf die private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Neben der Lounge befindet sich eine Garderobe und die Küche mit einer Speisekammer und viel Stauraum mit Wand- und Basiseinheiten.

Im Obergeschoss gelangen Sie zu den drei Doppelzimmern und dem Familienbadezimmer. Von dieser Ebene genießen Sie auch Meerblick.

Eine weitere Treppe führt Sie hinauf zum großen Dachsolarium, das wiederum einen großartigen Außenbereich mit herrlichem Meerblick und Blick auf die Berge bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Anwesen mit einer tollen Aussicht sind, könnte dies das Richtige für Sie sein!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten192,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten101,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten126,3 km
Currencies Direct

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Emissionen: Klasse F - 41kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 313,63€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.951€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.945€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.496€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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