Villa zum Verkauf in Villaricos

Ref: B1689 149.995€

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Beschreibung…

Neu in den Büchern ist diese beeindruckende 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer terrassierte einstöckige Villa, die auf einer schönen Urbanisation am Rande des malerischen Fischerdorfes Villaricos befindet, die nur zwei Gehminuten entfernt ist.

Das Dorf Villaricos hat alle notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand, einschließlich Restaurants, einem Supermarkt und hat einen der größten Straßenmärkte der Gegend jeden Sonntag, wo Sie all Ihr frisches Obst und Gemüse kaufen können, plus das Dorf hat 2 Fischerhäfen, von denen einer Bootsfahrten entlang der lokalen Küste von Almeria anbietet.

Auf der Vorderseite des Grundstücks gibt es einen privaten Parkplatz und wenn Sie in Richtung des Grundstücks betreten, gibt es einen Gartenbereich mit einem gefliesten Gehweg, der zur vorderen Terrasse führt, die zwei Bögen hat, die eine schöne fliegenfreie Sitzecke bietet, die mit einem eingebauten Grill kommt und von hier aus können Sie sitzen und den hübschen zentralen Gartenbereich des Komplexes genießen.

Wenn Sie die Villa über doppelte Terrassentüren betreten, gibt es eine offene Lounge mit einem Kamin, der das Gasfeuer beherbergt. Mit der Lounge verbunden ist die neu ausgestattete moderne Küche mit eingebauten Geräten, reichlich Holzeffekt Arbeitsflächen zusammen mit einer Frühstücksbar. Von der Lounge führt ein Bogen in einen Flur, der zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer führt, und der Flur ist auch mit einem eingebauten Aufbewahrungsschrank ausgestattet.

Das große Hauptschlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Deckenventilator ausgestattet und verfügt über ein eigenes Duschbad mit einer Eckdusche, einem Handwaschbecken und einem W/C. Direkt gegenüber der Tür zum Hauptschlafzimmer befindet sich das Hauptduschender der Familie, das kürzlich modernisiert wurde und über eine begehbare Dusche mit einer Glasblockwand und einer großen Regenkopfdusche und einer Waschtischeinheit verfügt.

Das Gästezimmer ist mit einbaulichen Schränken, einem Deckenventilator und einer Hintertür ausgestattet, die mit einem Schiebeschirm ausgestattet ist, der Zugang zum hinteren Garten bietet, der komplett umschlossen ist, was es zu einem schönen privaten Raum macht, und von hier aus gibt es eine Reihe von Treppen, die Sie zu einer fabelhaften Dachterrasse führen, die die gleiche Größe wie die gesamte Villa bietet und 360 Grad Blick über die vorderen Gemeinschaftsgärten und die Berge bietet, um das Heck.

Diese Dachterrasse ist ein absoluter Segen als ruhiger Ort zum Sonnenbaden, Entspannen oder sogar unterhalten alle, die Freunde und Familie besuchen.

Der Komplex verfügt über einen großen Gemeinschaftspool, der eine jährliche Gebühr von 500€ hat und neben dem geschlossenen Poolbereich gibt es eine schöne Café-Bar an der Unterkunft mit einem externen Sitzbereich mit reichlich Sonnenschirmen, um Schatten von der warmen spanischen Sonne zu geben.

Die Möbel ist nicht mit diesem Haus verfügbar, aber können Ihnen helfen, in die richtige Richtung zu zeigen, um ein neues preiswertes Möbelpaket zu kaufen.

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Verbrauch: Klasse E - 132kW

Emissionen: Klasse E - 25kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 153,96€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 135 m²
  • Wohnfläche 62 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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