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Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Los Gallardos

Ref: B1681 139.950€

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Beschreibung…

Dies ist ein schönes 2-stöckiges Duplex/Stadthaus im kleinen Pueblo von Alfaix, ganz in der Nähe des geschäftigen Pueblo von Los Gallardos, das Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für das tägliche Leben benötigen. Alfaix bietet auch zwei Geschäfte und ein Restaurant/Bar.

Die Maisonette verfügt über drei Schlafzimmer und 3 Bäder und die Gemeinde bietet einen Pool und einen atemberaubenden Blick auf die lokale Landschaft und die Berge.

Sie betreten das Anwesen über elektrische Tore und ein paar Schritte werden Sie auf die private Terrasse und den vorderen Eingang führen.

Von hier aus betreten Sie einen Flur und von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Wohn-/Essbereich, wo Doppeltüren Sie zum Vorhof bringen. Hier befindet sich auch ein Kamin.

Die Küche, die sich ebenfalls von der Lounge befindet, wurde kürzlich renoviert und bietet weiße Ware reichlich Lagerung mit Wand- und Bodeneinheiten und Granit-Arbeitsplatten. Von hier aus greifen Sie in den Hauswirtschaftsraum zu.

Zurück zum Flur und es gibt unter Treppen lager und ein W.C. Auch von hier aus führt Eine Tür zum privaten Hinterhof.

Treppen bringen Sie die drei Schlafzimmer und Familienbadezimmer. Die Schlafzimmer sind alle von einer großzügigen Größe mit dem Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, Einbauschränken und Glastüren, die Sie auf den Balkon bringen.

Eine weitere Treppe führt Sie in ein Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Eine Tür von hier führt Sie zu einem wunderschönen Solarium mit herrlichem Blick auf die Berge und die Umgebung. Hier finden Sie einen Grill und auch versenkbare Sonnenmarkisen.

Die Unterkunft verfügt über eine kalte und heiße Klimaanlage und Deckenventilatoren sind in allen Schlafzimmern vorhanden. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und Fliegengittern ausgestattet.

Dies ist eine wirklich schöne Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 247kW

Emissionen: Klasse E

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 73,19€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 163,70€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 145 m²
  • Wohnfläche 137 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 125.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 139.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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