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Haus im Dorf zum Verkauf in La Huelga

Ref: B1649 150.000€

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Beschreibung…

Dieses atemberaubende Dorfhaus liegt an einer gepflasterten Straße im Herzen des malerischen spanischen Dorfes La Huelga. Umgeben von atemberaubenden Bergen, Landschaft und nur wenige Autominuten von der Autobahn entfernt, befindet sich die Unterkunft in einer perfekten Lage.

Von außen hat das Anwesen eine weiß getünchte Oberfläche mit den traditionellen eisenförmigen Fenstergeländer, gewölbten Fenstern und einem schönen Gefühl, Teil der spanischen Gemeinschaft zu sein. Intern ist das Haus zwar noch charaktervoll, wurde aber zu einer sehr hochwertigen Und modernen Installation enthoben.

Wenn Sie das Anwesen über die doppelten Holztüren betreten, finden Sie den Haupteingang Flur mit originalen Elementen und Decken zusammen mit einem Pellet brennendes Feuer. Vom Flur nach links befindet sich das erste der Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Weiter entlang der Haupthalle befindet sich die geräumige Lounge, wieder mit originalen Decken.

Ein original maurischer Torbogen führt Sie durch den Speisesaal, wo es zusätzliche Lagerung mit andalusischen Schränken gibt. Vom Speisesaal aus erreichen Sie die 2 weiteren Gästedoppelzimmer.

Ein kurzer Flur führt Sie in die helle und luftige Küche, die mit großzügigen Lagereinheiten und modernen Geräten ausgestattet ist. Die traditionellen Holzbauflächen entsprechen sehr dem Dorfhausstil.

Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, dann können Sie durch in einen sehr privaten Innenhof gehen, der Ihnen direkten Zugang zur Straße gibt

Die innengehende Treppe des Anwesens führt in den zweiten Stock, wo sich oben auf der Treppe ein weiteres Badezimmer mit einer weiteren Dusche befindet. Vor der Landung gibt es ein zweites Hauptschlafzimmer (ein sehr großes Zimmer) von hier haben Sie Zugang zu einem großen Ankleideraum /Schlafzimmer 4. Von diesem Zimmer haben Sie Zugang zum Solarium auf dem Dach, das eine herrliche Aussicht auf das Dorf, die Berge und die umliegende Landschaft bietet.

Die Lounge im Erdgeschoss könnte leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden, das zweite Hauptschlafzimmer im Obergeschoss, könnte das große Wohnzimmer werden und aus diesem könnte das Ankleidezimmer in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden. Daher 4/5 Schlafzimmer abhängig von Ihrer Wahl der Konfiguration. Das Anwesen verfügt über viele der ursprünglichen Fenster und meist original restaurierte Türen während der ganzen Zeit geben wieder einmal diese schöne authentische Atmosphäre.

Lokale Lieferungen von Brot, Gemüse/Obst, Tiefkühlwaren und Gasflaschen, entweder täglich oder wöchentlich, werden direkt vor Ihre Haustür gebracht, was bedeutet, dass Sie nicht zu Fuß zu den Geschäften gehen.

Das Haus ist nur 10 Minuten vom Dorf Los Gallardos und nur 15 Minuten nach Turre. Es gibt ein lokales Café nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und es ist nur 20 Minuten zu den lokalen Stränden von Mojacar und Garrucha! EIN MUSS SEE PROPERTY!

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Verbrauch: Klasse E - 158kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 141 m²
  • Wohnfläche 191 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Für Behinderte geeignet
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 135.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 150.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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