Duplex/Reihenhaus zum Verkauf VERKAUF in Valle del Este Golf

Ref: B1604 99.950€

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Beschreibung…

VERKAUFT****

Dieses schöne Triplex mit 3 Betten und 2 Badezimmern befindet sich im Valle Del Este, Golf Resort in Vera, das über einen Gemeinschaftspool verfügt, der von Gärten umgeben ist, ein Hotel und ein Geschäftszentrum. Das Anwesen ist 106m2 und ist damit ein perfektes geräumiges Zuhause!

Dieses Haus liegt in Süd-/Ost-Lage in einer begehrten Gegend mit hervorragender Aussicht, weniger als 15 Autominuten zu den Stränden.

Die Unterkunft verfügt über einen 40 m2 großen privaten Garten sowie mehrere große Terrassen. Es gibt einen privaten Innenhof auf der Rückseite der Unterkunft mit einem Abstellraum und einem Versorgungsbereich. Es ist alles ummauert und eingezäunt daher, wenn Sie Haustiere oder Kinder haben, sind sie sicher enthalten. Die hintere Terrasse führt zu einem privaten Parkplatz innerhalb des sicheren Parkplatzes.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Lounge, eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad und einen Schrank.

Die erste Etage verfügt über 2 Doppelzimmer, beide mit einem Balkon und einem Familienbadezimmer.

Die zweite Etage besteht nur aus dem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Landschaft und das Dorf bieten.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind sehr geschmackvoll eingerichtet.

Wasser und Strom sind angeschlossen und es gibt eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in der Lounge und den Schlafzimmern.

Der atemberaubende Gemeinschaftspoolbereich ist sehr gepflegt.

Das Valle Del Este liegt nur eine kurze Fahrt von den schönen Stränden von Mojacar, Garrucha, Vera und dem Bezirkskrankenhaus in Huercal-Overa entfernt. Das Dorf Vera verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und ist nur 50 Min. vom Flughafen Almeria entfernt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu buchen, besuchen Sie bitte unser Büro oder kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

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Verbrauch: Klasse E - 166kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 93,81€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 192,66€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 36,78€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 156 m²
  • Wohnfläche 106 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 89.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 99.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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