Villa zum Verkauf VERKAUF in Los Gallardos

Ref: B1603 115.000€

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Beschreibung…

Reserviert 21/02/2020 ***

Dies ist eine Doppelhaushälfte im Bungalowstil der Serie 4 von Channel 4, Sun, Sea und Selling Houses. Es liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen am Rande der Entwicklung, nur zu Fuß bis zum Tor können Sie sehen, dass diese Eigenschaft wurde sehr gut von den aktuellen Eigentümern gepflegt.

Der Garten ist gepflastert, angelegt und hat eine gute Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die Sie auf die schöne Terrasse führen, wo Sie entspannen und die Sonne genießen können.

Die Haupttür befindet sich auf der rechten Seite des Anwesens, die Sie in die helle und luftige Lounge/Essmit mit geöffneten Fenstern und Terrassentüren führt, die auf die vordere Terrasse führen. Dieses Zimmer ist von einem L-Form-Design und kann auf verschiedene Arten konfiguriert werden, um Ihre persönliche Wahl anzupassen. Eine nette kleine Berührung zu diesem Zimmer ist die Servierluke aus der Küche, die es zu einem benutzerfreundlichen und sozialen Raum macht, wenn Sie Freunde und Familie besuchen.

Eine Tür führt Sie in einen zentralen Korridor mit der voll ausgestatteten Küche auf der rechten Seite, dies hat eine gute Auswahl an Einheiten, mit Grantie Arbeitsfläche und in weißen Waren gebaut. Das Fenster blickt auf den Seitengarten.

Von hier aus führen Sie zurück in den Flur mit 2 Schlafzimmern und einem großen modernen Hauptbadezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist von einer wirklich guten Größe mit einbaulichen Schränken und einer Verfügen über Eine Nische mit Terrassentüren, die auf die kleine Terrasse führen. Diese Nische würde einen großen kleinen Platz für einen Schminktisch mit dem zusätzlichen Bonus des Lichts aus dem Terrassenbereich machen.

Das Anwesen wurde vor kurzem von den aktuellen Besitzern dekoriert und lässt es frisch, sauber und neutral, ideal für Sie, um Ihre persönliche Note hinzuzufügen.

Vom Vorgarten gibt es eine Treppe, die Sie auf das große Dach solaruim mit herrlichem Blick auf die umliegendeN Bergkette führt. Dies ist ein großartiger Ort, um die Aussicht zu genießen und das ganze Jahr über Sonnenschein zu genießen. Es gibt eine Casita, die derzeit als Schneider- und Handwerksraum genutzt wird, aber dies könnte weitere Unterkunft, Lagerung, Menschenhöhle oder sogar ein Kunstatelier sein. Von dieser Terrasse aus können Sie auch das große Gemeinschaftsschwimmbad mit Grünflächen sehen, eingezäunt und für die Sicherheit eingezäunt.

Die Unterkunft ist perfekt gelegen und bietet Zugang zum Dorf mit allen Annehmlichkeiten. Das Meer und die Strände von Mojacar, Garrucha und Vera Playa sind weniger als 12 Minuten entfernt und dort alle 5 Golfresorts alle innerhalb einer kurzen Fahrt. Die Unterkunft befindet sich nur 20 Fahrminuten vom Hauptkrankenhaus in Huercal Overa und 30 Mintues vom Flughafen Almeria entfernt.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen, kontaktieren Sie uns bitte jetzt!

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 31,25€ pro Monat
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 150 m²
  • Wohnfläche 78 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 103.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 115.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 9.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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