Duplex/Reihenhaus zum Verkauf RESERVIERT in Valle del Este Golf

124.999€

Beschreibung…

RESERVIERT SEPTEMBER 2021***

Dies ist ein schönes Anwesen in der sehr beliebten und wunderbar gepflegten Gemeinde Valle de Este Golf in Vera, Almeria. Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Hotel, Golfplatz / Driving Range, Bars und Restaurants entfernt.

Der Zugang ist eingezäunt und es gibt die Nutzung von zwei großen Gemeinschaftspools, Tennisplätzen und natürlich wunderbaren Golfanlagen. Es gibt auch den zusätzlichen Vorteil des oben genannten Einkaufszentrums, Bars und Restaurants und auch das 4-Sterne-Hotel und Spa ist für Nicht-Residenten geöffnet.

Das Anwesen ist ein zweistöckiges Stadthaus mit zugewiesenen Parkplätzen und einem separaten Abstellraum.

Wenn Sie durch den Haupteingang gehen, gelangen Sie direkt in einen kurzen Flur mit Garderobe inklusive W.C auf der rechten Seite, während Sie weiter vorwärts auf der rechten Seite eine gut ausgestattete und brauchbare Küche mit guter Aufbewahrung inklusive Sockel- und Wandschrankraum finden. Es gibt auch eine Insel, auf der Sie in diesem Bereich Mahlzeiten genießen können. Darüber hinaus gibt es einen Nutzraum, der auf der Rückseite angebracht ist.

Wenn Sie ein paar Stufen hinuntergehen, finden Sie das Hauptwohnzimmer, das eine Klimaanlage genießt und dank des hohen Fensters und der großen Terrassentüren am Ende des Raumes, die in den privaten Garten führen, der mit dieser Eigenschaft geliefert wird, ein geräumiges und helles Zimmer ist.

Der Garten hat eine schöne Größe und ermöglicht einen Bereich zum Faulenzen / Essen im Freien und führt direkt in die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgartenbereiche mit den beiden Swimmingpools und dem Tennisplatz.

Über eine offene Treppe in den ersten Stock gelangen Sie zwei Doppelzimmer, beide mit Klimaanlage und Einbauschränken. Beide Zimmer haben eine gute Größe und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Es gibt auch ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer.

Die Immobilie wird mit weißer Ware und Möbeln verhandelbar verkauft.

Diese Eigenschaft bietet auch den zusätzlichen Bonus eines privaten Dachsolariums, ideal zum Sonnenbaden, das von der Unterkunft aus zugänglich ist.

Automatische Übersetzung
Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse G - 165kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 66,43€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 392,67€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 131 m²
  • Wohnfläche 115 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Golf Anlage
  • 12 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontaktieren Sie uns…

* Pflichtfelder















Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.499€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten203,3 km
  • Almeria (LEI)49 Minuten79,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten137,5 km

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.