Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

259.000€

Beschreibung…

KÜRZLICH REDUZIERT***

Dies ist eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, 3 Terrassen, Doppelgarage und Meerblick, in einer herrlichen Urbanisation von Los Remos. Es gibt nur 18 Häuser in der Urbanisation und liegt nur hundert Meter von den Stränden von Mojacar Playa entfernt. Diese Lage ist sehr ausgewählt, in einer der wertvollsten Wohngegenden auf Mojacar Playa, mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichbar.

Weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Nachbarstädte Garrucha, Vera Playa, Turre oder Los Gallardos und 45 Minuten vom Flughafen Almeria. Mojácar wurde als eines der schönsten Dörfer Spaniens bezeichnet und ist eines der begehrtesten Küstenziele in Andalusien. Traumstrände, einzigartiges Wetter das ganze Jahr über, tolle Golfplätze und eine unschlagbare Vielfalt an Wassersportarten, Küche und gesellschaftlichem Leben.

Der Zugang zu diesem Haus erfolgt über die vordere Terrasse, ein schöner Ort, um das Leben und Essen im Freien zu genießen. Das Anwesen ist in drei Etagen aufgeteilt. Der Keller wurde umgebaut, um zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine separate Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge zu umfassen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche, WC, großer hinterer Terrasse mit schönem traditionell gefliestem festen Tisch und Sitzgelegenheiten, geräumigem Hauswirtschaftsbereich und herrlichem Meerblick. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und eigener Terrasse und 1 Familienbad, das Haus verfügt über Klimaanlage warm und kalt.

Der Außenbereich bietet wunderschöne Gartenbereiche und einen schönen Gemeinschaftspool mit herrlichem Meerblick.

Die Gemeinde ist sehr aktiv mit der Instandhaltung und sie haben gerade die vorderen Terrassenwände reformiert und die Gemeinde wird derzeit gestrichen DEZEMBER 2022*

Eine fantastische Gelegenheit, Ihr eigenes Ferienhaus oder sogar für immer hier in diesem wunderschönen Teil der Costa Almeria zu besitzen.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten219,7 km
  • Almeria (LEI)55 Minuten83,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten154 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 98kW

Emissionen: Klasse E - 20kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 125,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 555,35€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 215 m²
  • Wohnfläche 176 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 233.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 259.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.130€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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