Apartment zum Verkauf in Los Gallardos

105.000€

Beschreibung…

Dies ist ein sehr gut präsentiertes Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnung auf der Los Azahares Urbanisation von Huerta Nueva, in Los Gallardos.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Gemeinde, die zugewiesene Parkplätze, Gemeinschaftsgärten und einen Gemeinschaftspool mit einer neu installierten Solarheizung umfasst, damit der Pool während des Jahres länger geöffnet bleiben kann. Diese Wohnung würde eine sehr komfortable Verriegelung machen und Das Ferienhaus verlassen oder geräumig genug für Vollzeitleben. Die Unterkunft verfügt über zwei eigene Terrassen. Es hat auch den Vorteil der Zentralheizung.

Sie betreten das Anwesen vom Parkplatz auf der Rückseite des Komplexes, in eine schöne offene Terrasse Bereich, der in eine gute Größe Wintergarten führt beide Räume ideal für außen und innen entspannen und essen. Die Haupttür vom Wintergarten führt uns in einen Flur und auf der rechten Seite ist eine voll ausgestattete geräumige Küche mit reichlich Stauraum und verfügt über Elektroherd, Backofen und Dunstabzugsator, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Weiter unten in der Halle befindet sich das Hauptbadezimmer der Familie, das auf hohem Niveau mit Eckduschen, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Der Saal öffnet sich dann in die Lounge, die sehr geräumig ist und Terrassentüren hat, die auf die vordere Terrasse führen. Dieser Raum ist wieder eine gute Größe mit viel Platz für das Außenleben, das wir uns alle in Spanien wünschen.

Vom Flur aus führt wieder eine offene Tür zu zwei Doppelzimmern. Beide Schlafzimmer sind großzügig und verfügen über Einbauschränke, den Master mit Klimaanlage und beide mit Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer hat auch ein en-suite mit Vollbad, WC und Eitelkeit, alle von höchster Qualität, und schön gefliest.

Das Gemeinschaftsgelände ist sehr gepflegt, ebenso wie das Schwimmbad. Die Gegend hat viele Attraktionen und die Lage ist ideal mit nur einem kurzen Spaziergang in Los Gallardos Dorf, wo Sie alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken und einen Wochenmarkt finden.

Die Strände von Mojacar Playa und die bezaubernde weiß getünchte Altstadt von Mojacar Pueblo erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten, während Vera Playa und San Juan de los Terreros ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Flughafen Almeria ist in nur 45 Minuten zu erreichen, Murcia und Alicante sind nur 1,5 Stunden bzw. 2 Stunden entfernt.

Eine schöne Immobilie in idealer Lage, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse E - 100kW

Emissionen: Klasse E - 18kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • Gemeinschaftsgebühren: 55,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 122,18€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 156 m²
  • Wohnfläche 74 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 7 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 7.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 94.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 105.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 7.350€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten208,8 km
  • Almeria (LEI)44 Minuten70,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 27 Minuten143 km

DIREKT AUSWAHL

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