Apartment zum Verkauf in Aguilas

329.000€

Beschreibung…

Sind Sie auf der Suche nach einem NEUBAU? Ja? Werfen Sie einen Blick auf diese fantastische Gelegenheit, eine schöne Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Ostwohnung im ersten Stock mit Meerblick, privater Terrasse und Dachterrasse zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Anfang 2022 mit einem Fertigstellungstermin im Jahr 2024 geplant.

Das Anwesen befindet sich auf der Isea Calma Entwicklung. Das Hotel liegt im Bloque D D18, das sich im Isla del Fraile Resort befindet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt, Café-Bars, Kino und allen Dienstleistungen, die in der geschäftigen Stadt Águilas verfügbar sind.

Diese private Urbanisation bietet zwei erstaunliche Gemeinschaftspools, Chill-out-Bereiche, Gärten, einen Spielbereich, einen Fitnessraum im Freien und vieles mehr. Eine einfach erstaunliche Lage, wo Sie den Sonnenaufgang vom Cabo de Gata aus erleben werden.

Águilas ist umgeben von den Bergketten Sierra de la Carrasquilla, Lomo de Bas und Sierra de la Almenara, mit einer Vielzahl von Wanderwegen, die in einem Teil der Naturschutzgebiete Cabo Cope und Puntas de Calnegre zusammenkommen. Águilas bieten viele Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Golfen. Die Anlage ist nur 5 Autominuten von der Stadt Águilas und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Murcia entfernt. 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Almeria und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Also eine tolle Location.

Die Gemeinde bietet einen privaten unterirdischen, bewachten Eingangsparkplatz mit Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Diese moderne Wohnung im ersten Stock bietet einen geräumigen, hellen und luftigen offenen Schnitt, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer guten Auswahl an Lagereinheiten und einem separaten Dienstprogramm. Es gibt 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit eingebautem Stauraum, eines davon mit einem eigenen Bad und einem Familienbadezimmer. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse und ein Solarium auf dem Dach, ideal zum Leben und Essen im Freien und zum Genießen des atemberaubenden Meerblicks.

Siehe Spezifikationen unten:

Offener Wohn-/Esszimmer/Küche 35,69m²

Schlafzimmer 1 15.56m²

Schlafzimmer 2 10.34m²

Schlafzimmer 3 8.92m²

Badezimmer 1 4.42m²

Badezimmer 2 4.09m²

Nutzfläche 2,02m²

INNENTRENNWÄNDE Leichte Gipskarton-Trennwände innen. Partywände zwischen den Wohneinheiten aus perforierten Keramikziegeln, Rockwool-Schalldämmung und leichten Gipskartontrennwänden auf beiden Seiten.

INNEN TISCHLEREI Hochsicherheitsverstärkte Haustür innen weiß lackiert. Dreh- oder Schiebetüren im Innenbereich sind je nach Raum weiß lackiert. Einbauschränke innen ausgekleidet, mit weiß lackierten Schiebetüren.

BODENBELAG Hochwertiges Feinsteinzeug in der gesamten Wohneinheit. Drei Modelle zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts, bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Rutschfestes Feinsteinzeug auf den Balkonen und Terrassen.

WÄNDE UND DECKEN Hochwertige keramische Badezimmerwandfliesen. Zwischen den oberen und unteren Kücheneinheiten Compaq Quarz-Wandfliesen, die zur Küchenarbeitsplatte passen. Latexfarbe auf dem Rest der flachen Wände und der Decke.

PAINTWORK Flache Wände und Decken mit Latexfarbe gestrichen.

Komplett installiertes Kanal-HVAC-System mit Heiß- und Kaltluftpumpe. Thermostatsteuerung im Wohn-Esszimmer.

BADEZIMMERARMATUREN UND ARMATUREN Hochwertige Badezimmerarmaturen aus weißem verglastem Porzellan: • Harzduschwanne mit eingebauten Armaturen • Badezimmerwaschtisch • Demister Badezimmerspiegel • Feste Duschwand + Klapptür

KÜCHE Obere und untere Kücheneinheiten, in glänzender Ausführung, zwei Farben zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts, bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Compaq Quarz Küchenarbeitsplatte mit Spüle und Mischbatterie. Die Küche ist mit folgenden Haushaltsgeräten ausgestattet: • Cerankochfeld • Dunstabzugshaube • Elektroherd • Mikrowelle.

*Die oben genannten Informationen und Artikel werden von den Entwicklern zur Verfügung gestellt und Spanish Property Choice kann nicht für Änderungen verantwortlich gemacht werden. Alle Vereinbarungen werden in der Vertragsphase über den von Ihnen gewählten Anwalt bestätigt.*

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Golf Anlage
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 296.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 329.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 32.900€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 51 Minuten178,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten129,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten112,8 km

DIREKT AUSWAHL

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