Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1537 189.950€

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Beschreibung…

Wir freuen uns, diese herrliche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Duplex mit zwei Terrassen ein Dach Solarium und Gemeinschaftspool, nur 2 Gehminuten vom Paseo Del Mediterraneo mit seiner Fülle von Annehmlichkeiten wie Cafés, Bars, Restaurants, Geschäfte, Handelszentrum, Supermärkte, Apotheken, medizinisches Zentrum und vieles mehr. Es gibt auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel zwischen Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa, Palomares und weiter.

Dieses Anwesen befindet sich in einer reizvollen, gepflegten Gemeinde. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den schönen vorderen Terrassenbereich, der von den heutigen Besitzern für Mahlzeiten im Freien genutzt wird, und dies führt Sie in eine geräumige, wunderschön präsentierte Lounge und esszimmer. Ein Torbogen von der Lounge führt durch die voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit Gasherd und Herd, Dunstabzugsholz, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein W.C.

Eine Reihe von gefliesten Treppen führen in die erste Etage der Unterkunft, wo sich die beiden geräumigen Doppelzimmer der Unterkunft befinden. Eines davon verfügt über eigene Doppeltüren zur privaten Terrasse und beide Schlafzimmer bieten ausgezeichnete Abstelleinheiten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das wunderschön geflieste Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch.

Auf der Rückseite des Anwesens gibt es einen herrlichen Innenhofbereich, ein weiterer ausgezeichneter Raum, um das Leben im Freien zu genießen. In diesem Innenhof gibt es einen großen Abstellraum zusätzlich zu mehr Außenabstellplätzen auf der vorderen Terrasse. Eine Reihe von Treppen führen vom Innenhof zu einem herrlichen Dach-Solarium mit herrlichem Blick über die Umgebung und hinaus zum Meer.

Das Anwesen profitiert noch mehr von einem schönen Gemeinschaftspoolbereich, mit viel Platz rundum, um einen Tag am Pool in der schönen spanischen Sonne zu genießen.

Ein wirklich wunderbares Anwesen in einer schönen Lage an der Küste ein Muss für die Besichtigung.

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Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 137kW

Emissionen: Klasse E - 26kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 75,00€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 164,44€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 80 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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