Villa zum Verkauf VERKAUF in Sierra Cabrera

309.995€

Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2021 ***

Diese makellose Villa mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Südlage mit privatem Pool befindet sich in der Sierra Cabrera, nur 15 Minuten von der geschäftigen Stadt Turre entfernt, die über alle Annehmlichkeiten verfügt, die für das tägliche Leben hier in Spanien erforderlich sind, darunter Geschäfte, Café-Bars, Restaurants, medizinisches Zentrum, Apotheke und vieles mehr. Weniger als 10 Minuten von Turre bringt Sie in das alte Dorf Mojacar Pueblo und Mojacar Playa mit viel mehr Annehmlichkeiten.

Diese erstaunliche Eigenschaft ist in den Flur durch eine traditionelle spanische Holztür zugänglich. Es öffnet sich zur hellen, geräumigen offenen Lounge und Essküche. Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil verfügt über eine Frühstücksbar, einen Elektroherd, einen Backofen und eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach im amerikanischen Stil. Es gibt auch einen Innenhof, der von der Küche führt, die als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Die Lounge verfügt über Säulenfenster im marokkanischen Stil, die das natürliche Licht hereinlassen und auf die atemberaubendste Aussicht blicken. Die Lounge verfügt auch über einen Holzofen.

Vom Wohnbereich aus führen Türen zu den beiden geräumigen Doppelzimmern, beide mit voll ausgestatteten Bädern und ausgezeichneten Einbauschränken. Beide Schlafzimmer haben Doppeltüren, die zur Außenterrasse führen.

Treppen vom Hauptflur führen Sie hinunter zu einem erstaunlichen offenen Raum mit einer Wand aus Panoramafenstern. Dieser Bereich ist vorbereitet und bereit für die Entwicklung zu einem wunderbaren Wohnraum und bereits

hat Strom und Sanitär installiert. Dies wäre ein idealer separater Anbaubereich oder alles, was der neue Eigentümer im Sinn hat.

Die Außenbereiche sind einfach grandios, mit einem privaten Poolbereich, der von verschiedenen Liegeräumen umgeben ist, führt eine Wendeltreppe zu einem ausgezeichneten Dachsolarium mit dem schönsten 360-Grad-Blick auf die Berge und bis hinunter zur Küste.

Ein wahrer Traum von einer Immobilie in einer der landschaftlich schönsten Gegenden Südspaniens.

Es gibt zwei zugewiesene Plätze an der Vorderseite des Grundstücks zum Parken.

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Verbrauch: Klasse E - 135kW

Emissionen: Klasse D - 25kg

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 35,36€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 325,89€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 99,78€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 229 m²
  • Wohnfläche 100 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 278.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 309.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 21.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Beförderung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten219,4 km
  • Almeria (LEI)58 Minuten78,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten153,7 km

DIREKT AUSWAHL

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