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Villa zum Verkauf in Mojacar

Ref: B1514 550.000€

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Beschreibung…

Wir bringen diese spektakuläre 5-Zimmer-Villa mit 5 Bädern mit separatem Studio-Apartment auf den Markt, die sich innerhalb eines privaten, abgesperrten Grundstücks befindet und Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, in einer sehr begehrten Lage von Mojacar Playa. Die Lage bedeutet, dass Sie nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade, dem Strand, der Küste und allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben entfernt sind.

Auf dem gut gesicherten Gelände befindet sich ein großer privater 10m x 4m Pool mit einem kleinen Sitzpool mit Wasserfontänen, einem großzügigen, überdachten Bereich und verschiedenen Terrassenbereichen zum Entspannen und Essen im Freien. Darüber hinaus gibt es eine schöne Außenküche mit einem Grillplatz und privaten Gärten, die gesehen werden müssen, um geschätzt zu werden.

Die Unterkunft kann durch zwei Eingänge, die Haupttür in der Calle Picasso und die eingezäunte Fahrt in der Straße unten von der Calle Zurbaran erreicht werden. Vom Haupteingang aus werden Sie in einem hellen, modernen Wohn- und Esszimmer mit Holzbalkendecke begrüßt, ein Torbogen führt durch das erste geräumige Badezimmer mit Zweibettzimmer, WC und Dusche. Von hier aus befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer, das derzeit mit drei Einzelbetten ausgestattet ist, und auf der anderen Seite des Wohnzimmers führt eine Wendeltreppe hinunter zum zweiten großen Schlafzimmer mit einem kleinen privaten Wohnbereich mit viel Stauraum und eigenem Bad. Doppeltüren von hier führen zu einem privaten Terrassenbereich. Das nächste Schlafzimmer ist auch eine private Suite, mit einem kleinen Wohnbereich und Doppeltüren zu einer Terrasse.

Weiter von hier aus ist das vierte Schlafzimmer mit ausgezeichnetem Stauraum und Türen, die zum Innenhofbereich und einer Dusche en suite führen. Zurück die Wendeltreppe nach oben führt Sie zu einer Tür, die zu einer kleinen Dachterrasse führt, wo Sie die schöne Aussicht auf die Umgebung und die schöne Küste von Mojacar genießen können.

Das Studio der Unterkunft ist über eine kleine Treppe am Pool erreichbar und verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Eigenes Duschbad.

Ein wirklich schönes Anwesen in einer sehr beliebten Gegend von Mojacar, ein Muss für die Besichtigung.

Derzeit zeigen die Taten eine Grundstücksgröße von 513m2 und 95m2 Baugröße, aber sobald die Pläne aktualisiert werden, werden sie 894m2 Grundstücksgröße und 280m2 Baugröße zeigen. Wir wurden vom Verkäufer Anwalt darauf hingewiesen, dass alle Rechtmäßigkeiten in drei Monaten abgeschlossen werden können und natürlich der Verkäufer für die Kosten dafür verantwortlich ist.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Verbrauch: Klasse E - 148kW

Emissionen: Klasse E - 27kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 728,77€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 513 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 52.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 495.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 550.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 49.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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