Villa zum Verkauf VERKAUFT in Antas

164.950€

Beschreibung…

VERKAUFT JULI 2023***

Diese schöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, privater Garage und Parkplätzen abseits der Straße, 2 Terrassen und Dachterrasse befindet sich in ruhiger Lage von Aljariz, nur 5 Minuten vom reizvollen Dorf Antas mit seiner Fülle an Annehmlichkeiten für das tägliche Leben entfernt, darunter Geschäfte, Banken, Apotheke, medizinisches Zentrum, Restaurants und vieles mehr. Die Küstenstädte Vera Playa, Garrucha und Mojacar Playa sind nur 15 Autominuten entfernt.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über den Hauptweg, wo sich ein Fußgängereingang und ein Garagentor befinden, wo sich die Tiefgarage befindet. Die Haupttür zum Anwesen befindet sich durch das Fußgängertor und an der Seite der Villa, wo Sie einen Flur betreten. Doppeltüren führen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer. Dieses Zimmer verfügt über ein Pelletfeuer, ideal für kühlere Abende im Winter. Von hier aus gibt es Doppeltüren vom Essbereich, die auf die fliegengeschützte vordere Terrasse führen, ideal für das Leben im Freien.

Vom Flur aus betreten Sie die voll ausgestattete Küche mit allen Haushaltsgeräten und vielen Schränken. Es ist auch eine Trinkwasserfilteranlage installiert. Von hier aus befindet sich das Familienbadezimmer mit Dusche und WC. Das erste der Doppelzimmer hat eine gute Größe, ebenso wie das zweite und beide haben Einbauschränke. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen doppelt eingebauten Stauraum mit zusätzlichem Stauraum und verfügt über ein geräumiges Bad mit Badewanne und WC.

Alle Wohnräume befinden sich auf einer Etage.

Die Außenbereiche dieses Hauses sind einfach fantastisch. Sie haben die bereits erwähnte vordere Terrasse zusammen mit einer kleinen hinteren Terrasse vom Hauptschlafzimmer, eine Treppe nach hinten führt zu einem wunderschönen Dachsolarium, ein idealer Ort, um die spanische Sonne zu genießen und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die Gärten sind mit einer Auswahl an Pflanzen und verschiedenen Pflanzen und Obstbäumen angelegt, es ist idealerweise pflegeleicht.

Das Anwesen verfügt auch über eine Solar-Warmwasseranlage und eine Satellitenschüssel. Darüber hinaus hat es die unverzichtbaren Fliegengitter!

Ein einfach entzückendes Anwesen in einer wirklich ruhigen Gegend und ideal gelegen für das Dorfleben.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten197,9 km
  • Almeria (LEI)53 Minuten81,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten132,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 169kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 175,80€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 400 m²
  • Wohnfläche 138 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 148.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 164.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.547€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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