Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Valle del Este Golf

Ref: B1507 149.950€

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Beschreibung…

Dieses herrliche 2-Zimmer, 2-Badezimmer, 2 Etagen Duplex / Stadthaus befindet sich auf dem schönen Valle del Este Golfresort. Im Zentrum des Resorts befinden sich ein 4-Sterne-Spa-Hotel und eine Auswahl an Bars/Restaurants. Die Unterkunft befindet sich in der Sicherheitsstadt Madreselva, die einen Tennisplatz und einen Gemeinschaftspool mit schönen privaten, gepflegten Gartenbereichen bietet.

Ideal gelegen, sind Sie nur 20 Minuten zu den Stränden von Vera und Mojacar Playa.

Die Unterkunft ist über eine Treppe erreichbar, die zur Haupteingangstür führt. Dies führt Sie in ein herrliches, helles und luftiges Wohn-/Esszimmer. Doppeltüren führen von hier aus auf eine schöne Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick über den Poolbereich und hinaus zum See am Golfplatz. Durch die Haustür erreichen Sie die separate voll ausgestattete Küche mit Backofen, Elektroherd, Dunstabzugsventilator, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Tür von hier führt zu einem nützlichen Versorgungsbereich, wo sich die Waschmaschine und der Wasserkessel für die Unterkunft befinden und ist auch für die Lagerung nützlich.

Auf dieser Etage finden Sie auch das erste der beiden Familienbäder mit Dusche, WC und Eitelkeit.

Eine Treppe führt Sie in die erste Etage der Unterkunft. Hier finden Sie zwei gut große Doppelzimmer, von denen eines Türen hat, die zu einer kleinen Terrasse führen. Alle Zimmer in der Unterkunft profitieren von Klimaanlage und Kabel-TV. Beide Schlafzimmer haben auch eingebaute Lagerung.

Es gibt auch ein weiteres Familienbadezimmer mit Doppeldusche, WC, Bidet und Eitelkeit und Dienstleistungen beide Schlafzimmer.

Eine zweite Treppe führt Sie hinauf zum geräumigen, privaten, Dach-Solarium, wo Sie diesen ununterbrochenen Blick auf die Küste und die umliegende Landschaft genießen können.

Eine wirklich makellose Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse E - 95kW

Emissionen: Klasse E - 24kg

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 87,85€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 340,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 103 m²
  • Wohnfläche 143 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Golf Anlage
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 134.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 149.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 11.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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